使用权资产的入账价值包括什么？

使用权资产，简单来说就是承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在会计处理上，要确定它的入账价值。

根据《企业会计准则第 21 号——租赁》的相关规定，使用权资产的入账价值主要包括以下几个方面。

首先是租赁负债的初始计量金额。租赁负债就好比是承租人因为租赁这个事儿未来要付给出租人的钱的现值。打个比方，企业租了一台设备，约定未来几年每年付一定的租金，把这些未来要付的租金按照一定的利率折算到现在的价值，就是租赁负债的初始计量金额，这部分是要计入使用权资产入账价值的。

其次，在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励相关金额。比如说企业在租赁开始前就先付了一部分租金，这部分钱就会计入；要是出租人给了一些优惠，像减免租金啥的，这减免的部分就得从里面扣除。

再者，承租人发生的初始直接费用。这是指承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可直接归属于租赁项目的费用，像手续费、律师费等。这些为了达成租赁而花的钱，也会计入使用权资产的入账价值。

最后，承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。也就是说，等租赁结束了，企业要把租的东西拆了搬走，或者把场地恢复原样，预计要花的这些钱也会计入到使用权资产的入账价值里。