商品房楼顶搭建建筑是否合法?
我家住在商品房顶楼,看到有人在楼顶搭建了一些建筑。我不太清楚这种行为是否合法,因为这可能会影响到整栋楼的安全和美观。我想了解下在法律层面,商品房楼顶搭建建筑到底合不合法呢?
展开


在商品房楼顶搭建建筑是否合法,需要分情况来看。首先,我们得明白什么是合法的建筑行为,简单来说,就是要经过相关部门的批准,按照规定的程序和标准来进行建设。 从法律规定上看,《中华人民共和国民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。商品房的楼顶属于建筑物的共有部分,并非某一户业主单独所有。这意味着,单个业主不能随意在楼顶上进行搭建行为。 同时,《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未经许可擅自搭建的建筑,属于违法建设。 如果在商品房楼顶搭建建筑,没有经过规划部门的审批,没有获得建设工程规划许可证,那一般就是不合法的。这种违建行为可能会带来很多问题,比如影响建筑物的结构安全,破坏楼顶的防水和隔热层,还可能影响整栋楼的外观和小区的整体环境。而且,相关部门有权责令违建者停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。但如果经过了所有必要的审批程序,获得了相关许可,那么在楼顶搭建建筑就是合法的。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 拥有百分之五十一的股权是否就可以为所欲为?
- 眼睛受伤、视力受损该如何确定伤残等级?
- 网络录制他人全裸视频威胁长期陪聊是否违法?
- 网上诈骗是否犯法?
- 新规下轻微逃逸扣6分的罚款是多少元?
- 男女朋友之间遭遇诈骗该怎么办?
- 民事违法和行政违法是否因其危害较小而有特殊规定?
- 如何评估被执行人商标价值?
- 滴滴态度不佳投诉两次会怎么处罚?
- 员工在公司报销费用还需要交税吗?
- 电子税务局印花税应税凭证数量该怎么填?
- 离婚后给孩子迁户口是否需要双方到场?
- 多子女遗产分配有规定吗?
- 超市卖东西给老百姓是否要交增值税?
- 职工职业技能提升补贴如何申请?
- 民间医疗纠纷怎么处理?
- 死刑犯保外就医有哪些规定?
- 公户机动车交税的流程是怎样的?
大家都在问
- 拥有百分之五十一的股权是否就可以为所欲为?
- 眼睛受伤、视力受损该如何确定伤残等级?
- 网络录制他人全裸视频威胁长期陪聊是否违法?
- 网上诈骗是否犯法?
- 新规下轻微逃逸扣6分的罚款是多少元?
- 男女朋友之间遭遇诈骗该怎么办?
- 民事违法和行政违法是否因其危害较小而有特殊规定?
- 如何评估被执行人商标价值?
- 滴滴态度不佳投诉两次会怎么处罚?
- 员工在公司报销费用还需要交税吗?
- 电子税务局印花税应税凭证数量该怎么填?
- 离婚后给孩子迁户口是否需要双方到场?
- 多子女遗产分配有规定吗?
- 超市卖东西给老百姓是否要交增值税?
- 职工职业技能提升补贴如何申请?
- 民间医疗纠纷怎么处理?
- 死刑犯保外就医有哪些规定?
- 公户机动车交税的流程是怎样的?