农村土地是否属于个人？

我是农村的，一直搞不明白家里种的地和住的宅基地到底算不算自己的。有人说归集体，有人说归国家，也有人说自己能一直用就是自己的。我就想知道，从法律上来说，农村土地到底是不是属于个人的呢？
张凯执业律师
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农村土地并不属于个人。在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。农村土地主要是集体所有，这是由相关法律明确规定的。


《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”这就从根本大法的层面确定了农村土地的集体所有制性质。


《中华人民共和国土地管理法》第九条也明确指出：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”这进一步强调了农村土地集体所有的属性。


虽然农民个人不拥有农村土地的所有权，但可以拥有土地的使用权。比如农民可以通过家庭承包经营等方式，获得耕地的使用权来进行农业生产；对于宅基地，农民可以在符合规定的情况下建房居住。不过，这些使用权是基于集体土地所有权派生出来的权利，并且要按照法律规定和相关政策来行使，不能随意改变土地用途或者进行非法转让等行为。

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