出售已抵押的房产是否犯法？

在探讨出售已抵押的房产是否犯法这个问题时，我们需要先明确一些基本的法律概念。房产抵押，简单来说，就是房主把自己的房子作为担保，向债权人（比如银行）借钱。在抵押期间，房主虽然还是房子的所有者，但房子的部分权利受到了限制。

依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，从法律层面上讲，抵押人是有权出售已抵押房产的，并不必然构成犯法。

不过，这其中有一些关键的条件和注意事项。首先，如果抵押合同中有特别约定，禁止抵押人在抵押期间转让房产，那么抵押人出售房产的行为就违反了合同约定。这种情况下，债权人有权要求抵押人承担违约责任，比如要求抵押人赔偿损失等。

其次，即使没有禁止转让的约定，抵押人在转让房产时，也有义务通知抵押权人。这是为了保障抵押权人的合法权益，让他们能够及时了解房产的动态。如果抵押人未通知抵押权人就转让房产，可能会给抵押权人实现债权带来困难，抵押权人同样可以通过法律途径维护自己的权益。

另外，对于购买者来说，也存在一定的风险。因为即使购买了已抵押的房产，在抵押权未消灭的情况下，一旦抵押人无法履行债务，抵押权人仍然有权就该房产优先受偿，这可能导致购买者的权益受损。

综上所述，出售已抵押的房产本身并不一定犯法，但需要严格按照法律规定和合同约定来操作。抵押人要遵循相关程序，保障各方的合法权益，否则就可能面临法律风险。