卖婚前房产换新房是否属于夫妻共同财产？

在探讨卖婚前房产换新房是否属于夫妻共同财产这个问题时，需要根据具体情况进行分析。首先，我们要明确婚前财产和夫妻共同财产的概念。婚前财产是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产，通常属于个人财产。而夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着，如果仅仅是单纯地将婚前房产出售，所得款项仍然属于个人财产。

然而，当用这笔款项去购买新房时，情况就变得复杂起来。如果在购买新房过程中，没有使用夫妻共同财产进行出资，并且新房登记在原房产所有人名下，那么一般情况下，新房仍然属于个人财产。因为这只是个人财产形式的转化，从房产变成了现金，再从现金变回房产，其财产的性质并没有发生改变。

但要是在购买新房时，使用了夫妻共同财产进行出资，例如夫妻双方共同支付了新房的装修费用、房贷等，那么新房可能会被认定为部分属于夫妻共同财产。在这种情况下，原房产所有人的个人财产部分是用婚前房产出售所得款项支付的那部分房款对应的房产份额，而夫妻共同财产部分则是用夫妻共同财产出资的部分。

另外，如果新房登记在夫妻双方名下，即使购买新房的资金主要来源于婚前房产的出售款，也可能会被视为夫妻双方对该房产归属的重新约定，从而认定为夫妻共同财产。

综上所述，卖婚前房产换新房是否属于夫妻共同财产不能一概而论，要综合考虑购房资金的来源、房产登记情况等多种因素。为了避免日后产生纠纷，建议在进行相关操作前，咨询专业的法律人士，并可以通过签订协议等方式明确房产的归属。