商品房做钢构阁楼违法吗?

我买了套商品房,想在里面做个钢构阁楼增加使用空间,但又担心这样做不合法。我不太清楚相关规定,也不知道做钢构阁楼会不会违反法律。想问下在商品房里做钢构阁楼到底违不违法呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在商品房里做钢构阁楼是否违法,不能一概而论,要分不同情况来看。


首先,如果在不改变房屋主体结构和承重结构,并且不影响整栋楼安全的情况下,业主可以对自己的房屋进行一定的装修改造。不过,即便如此,业主也需要遵循《住宅室内装饰装修管理办法》中的规定。该办法第六条明确提到,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经城市规划行政主管部门批准,不得搭建建筑物、构筑物。若搭建钢构阁楼属于搭建建筑物、构筑物的范畴,却没有获得相关部门批准,那就可能不合法。


其次,从物业管理的角度来看,业主与物业服务企业签订的物业服务合同中,通常会有关于房屋装修的约定。若违反了这些约定,物业有权制止并要求业主整改。比如,有的物业服务合同可能会规定装修时不能私自增加额外的建筑结构。


另外,如果钢构阁楼的搭建影响到了其他业主的合法权益,比如影响了邻居的采光、通风等,其他业主有权依据《中华人民共和国民法典》中相邻关系的规定,要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。《民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。


所以,在商品房做钢构阁楼之前,最好先了解相关法律法规和小区的管理规定,必要时要向相关部门申请审批,避免出现违法行为。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诽谤造谣罪具体是怎么判刑的?

在网络和现实生活中,时常会遇到一些谣言和诽谤的情况。比如有人在网上编造不实信息诋毁他人名誉,或者在生活中四处传播虚假事实对他人造成伤害。我想知道对于这种诽谤造谣行为,法律上到底是依据什么来判刑的,具体的量刑标准又是怎样的呢?

购买的二手房有抵押贷款该怎么办?

最近看中一套二手房,准备入手时才发现房子有抵押贷款。担心后续会出现产权纠纷、被银行收房等问题,想知道具体有哪些合法有效的解决办法,保障自己的权益。

帮信流水四千九百万会判多久?

我不小心牵扯进了帮信案件,现在心里特别慌。我了解到流水已经达到了四千九百万,想知道按照法律规定,这种情况一般会判多久啊?我就想心里有个底,看看自己可能面临什么样的处罚。

离婚以后孩子的抚养费是多少?

我最近打算离婚,和对方在孩子抚养费的金额上有分歧。想了解一下法律上对于离婚后孩子抚养费具体是怎么规定的,是按什么标准来确定数额,好心里有个底,也知道该争取多少合适。

没有工作误工费该如何赔偿?

我前段时间遭遇意外受伤了,可我目前没有工作,不知道这种情况下误工费怎么算。我想了解在没有工作的状况下,法律对于误工费赔偿是怎么规定的,具体会按照什么标准、通过什么方式来进行赔偿 。

离婚是否需要一个月冷静期?

我最近在考虑离婚的事情,和伴侣也商量得差不多了,就是不太清楚现在离婚的流程。听说有离婚冷静期这回事,我想知道是不是真的?如果要离婚的话,是不是都得经历这一个月的冷静期?我希望能了解得详细一些,好提前做好准备。

嫖娼了没抓到现行承认了还会被拘留吗

我之前有过一次嫖娼行为,当时没被抓到现行。最近心里很不安,在考虑要不要主动承认。就想知道要是我承认了,到底还会不会被拘留呀?特别担心这个事,希望能了解清楚这种情况一般是怎么处理的。

离婚该怎么去起诉?

我和另一半感情破裂,想离婚但对方不同意,我打算起诉离婚。可我不知道起诉离婚的具体流程和需要注意什么,比如要准备哪些材料,去哪个法院起诉,整个过程大概要多久等,希望得到专业解答。

交了五险一金后还能专升本吗?

我已经参加工作,单位给交了五险一金。但我想提升学历去专升本,不知道交了五险一金会不会对专升本有影响,会不会因为交了保险就不能报名或者不能读了呢?有点担心这个,希望了解一下相关规定。

裁定驳回和判决驳回有什么区别?

我最近涉及一个法律纠纷,收到法律文书的时候发现有裁定驳回和判决驳回的说法。我不太明白这两者到底有啥不一样,它们在适用情况、产生的法律效果上是不是有很大差别呢?想了解下具体的区别。

监视居住是否意味着定罪了?

我被采取监视居住措施了,心里特别慌,不知道这是不是就说明我已经被定罪了。我想弄清楚监视居住和定罪之间到底是什么关系,它是不是等同于我已经有罪了,后续还会有什么发展呢?

礼炮是否属于违禁品?

我打算在一个活动上使用礼炮增添气氛,但又担心礼炮属于违禁品。我不太清楚相关法律规定,不知道在一般情况下,礼炮会不会被认定为违禁品呢?如果是,具体是依据什么法律来判定的呢?

社保卡的钱如何转到微信?

我有一张社保卡,里面有一些钱。我想把这些钱转到微信里,方便日常使用,但我不知道具体该怎么做。是有特定的流程,还是需要满足什么条件呢?希望能了解一下具体的操作方法。

小孩多大可以办理身份证?

我家孩子现在快上小学了,学校说可能之后会用到身份证。我想了解下,小孩到底多大可以办理身份证呢?办理的流程和成人一样吗?有没有什么特殊要求?

打架斗殴有哪些法律法规?

我前几天和别人起了冲突,双方动了手,现在有点担心会涉及法律问题。我想知道打架斗殴在法律上是怎么规定的,会面临什么样的后果,有没有什么办法可以补救?

营业执照办理需要什么手续?

我打算开一家小店,听说得办理营业执照,但不知道具体要啥手续。我去工商局问,工作人员说得准备这准备那,把我弄晕了。我就想知道办理营业执照的具体流程和要准备的东西,有了解的能给说说不?

盗窃罪退赃退赔、认罪认罚且有谅解书时该如何减刑?

我因一时糊涂犯了盗窃罪,现在特别后悔。我已经主动退赃退赔,也认罪认罚了,受害者还给我出了谅解书。我想知道在这种情况下,法律上是怎么规定减刑的,具体该走什么程序才能获得减刑呢?

税务局出预警该怎么办?

我收到税务局的预警通知了,心里特别慌,完全不知道该怎么处理。也不清楚这预警意味着什么,是我在税务方面出了大问题吗?我想知道接下来该采取什么措施来应对,避免更严重的后果,有没有懂的人给支支招啊。

开设赌场罪老板会被判刑吗,会怎么判?

我朋友开了个赌场,他是老板。最近赌场被警方端了,他也被抓了。我想知道他这种开设赌场罪的老板会不会被判刑啊?要是判的话会怎么判呢,判多久、罚多少钱这些我都想了解了解。

公司辞退员工是否需要当天结工资?

我被公司辞退了,公司说工资要到下个月统一发放日再给我。我觉得既然辞退我,就应该当天把工资结清。想问问从法律角度看,公司辞退员工是不是必须当天结工资呢?