民法典中办理房产证交契税有期限吗?
我买了套房子,现在准备去办理房产证。听说办理房产证的时候要交契税,我想知道在民法典里,办理房产证交契税有没有时间限制呢?要是超过期限会怎样?我很担心逾期会有不好的影响。
展开


在我国的法律体系下,关于办理房产证交契税是否有期限,这是许多购房者关心的问题。下面我们来详细解答。 首先,《中华人民共和国契税法》对契税的缴纳时间作出了规定。该法第九条明确指出,契税的纳税义务发生时间,是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。也就是说,从签订合同或者取得相关凭证的那一天起,纳税义务就已经产生了。 不过,这并不意味着必须在当天就缴纳契税。第十一条进一步规定,纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税凭证、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 虽然《契税法》没有明确规定具体的缴纳期限,但各地通常会根据实际情况制定相应的细则。一般来说,地方税务部门会要求纳税人在一定期限内缴纳契税,常见的期限是在签订购房合同后的一定时间内,比如30天或者90天等。 如果纳税人未按照规定期限缴纳契税,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。所以,购房者一定要关注当地的具体规定,及时缴纳契税,避免产生不必要的滞纳金。 总之,办理房产证交契税是有期限要求的,购房者应按照当地规定及时履行纳税义务,以顺利办理房产证,保障自己的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




