现在拆迁赔偿宅基地还会赔钱吗?

我家的宅基地要被拆迁了,听说拆迁会有赔偿,但是不太清楚赔偿的具体方式。想知道现在拆迁赔偿宅基地的时候,除了给其他补偿之外,还会不会额外赔钱呢?我很担心自己的权益得不到保障,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
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在探讨拆迁赔偿宅基地是否还会赔钱这个问题时,我们需要先明确几个重要的法律概念。首先是宅基地,它是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。而拆迁赔偿是指在房屋征收过程中,征收方按照法律规定给予被征收人的经济补偿。


根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于宅基地拆迁赔偿,一般分为两种情况。如果是农村宅基地上的房屋拆迁,宅基地的所有权是归村集体所有的,村民只有使用权。在这种情况下,拆迁补偿通常包括宅基地的补偿和房屋的补偿。宅基地的补偿一般是补给村集体,而房屋的补偿则是补给房屋的所有权人。不过,在实际操作中,为了保障被拆迁人的权益,往往会将宅基地的补偿和房屋的补偿合并计算,给予被拆迁人一笔总的拆迁补偿款。


如果是城市宅基地拆迁,由于城市土地属于国家所有,拆迁补偿主要是针对房屋及其附属物。但同样也会考虑到宅基地的使用价值,给予相应的补偿。例如,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里面虽然没有明确提及宅基地的补偿,但房屋价值的评估通常会考虑到土地的因素。


综上所述,现在拆迁赔偿宅基地是有可能会赔钱的,具体情况要根据当地的拆迁政策、土地性质以及相关法律法规来确定。被拆迁人在遇到拆迁时,应当及时了解当地的拆迁补偿标准和相关政策,确保自己的合法权益得到保障。如果对拆迁补偿有异议,可以通过合法途径进行维权。

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