征地时房屋住宅有补偿吗?

我家这边要征地了,我家有房屋住宅,不知道在征地的时候会不会有相应的补偿,不太清楚相关法律规定,所以想问问征地时房屋住宅到底有没有补偿啊?
张凯执业律师
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在征地过程中,对于房屋住宅通常是有补偿的。下面为您详细解释相关法律情况。首先,从法律依据来看,《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


这里提到的农村村民住宅补偿,就是针对征地范围内房屋住宅的补偿。对于国有土地上的房屋征收,《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明确规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。


补偿的方式一般有多种,对于农村房屋住宅,可能有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式,被征收人可以根据自己的需求进行选择。而国有土地上的房屋,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。总之,无论是农村集体土地上的房屋住宅还是国有土地上的房屋住宅,在征地时都是有相应补偿的,并且法律保障被征收人的合法权益。

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