唯一房产被法拍了是否有安置费？

我的唯一一套房子因为债务问题要被法院拍卖了，我特别担心没地方住。想问问在这种情况下，法院拍卖我的房子后，我能不能拿到安置费啊？心里没底，希望懂法律的人给我解答一下。

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#房产法拍

共1位律师解答

在司法实践中，唯一房产被法拍后是否有安置费需要分情况来看。首先，我们来解释下安置费在这种情况下的含义。这里的安置费其实就是为了保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益，在执行房产时给予一定的临时住房保障费用。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。从这条规定我们可以看出，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，那么这种情况下其实就相当于给予了被执行人一定的安置保障。也就是说，在符合上述规定时，法院可以对唯一住房进行拍卖，并且申请执行人可能会提供居住房屋或者扣除租金作为一种安置方式。然而，如果申请执行人没有按照规定提供居住房屋或者扣除租金，被执行人可以提出执行异议，要求保障其基本居住权益。但需要注意的是，并非只要是唯一住房就一定不能拍卖，法院会综合考虑各种因素，比如被执行人的经济状况、房屋的具体情况等。所以，唯一房产被法拍后不一定必然有安置费，关键要看是否符合相关法律规定以及申请执行人的处理方式。

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