危房拆除是否有安置房?

我家的房子被鉴定为危房,政府说要拆除。我很担心之后没地方住,想了解下在这种危房拆除的情况下,会不会有安置房给我们住呢?心里一直没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在危房拆除的情况下,是否能获得安置房需要根据具体情况来判断。


首先,从法律角度来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。这里的房屋产权调换,在一定程度上就可能包含提供安置房。也就是说,如果危房拆除是基于公共利益的征收行为,被征收人有权选择获得安置房作为补偿方式。


然而,在实际情况中,并非所有的危房拆除都会提供安置房。比如,一些农村地区的危房,由于是村民自行申请危房改造并拆除重建,这种情况下通常是政府给予一定的改造补贴,而不会提供安置房。因为这种改造是村民自主进行的改善居住条件的行为,并非政府征收。


此外,如果危房是因为不符合规划、存在安全隐患等原因被强制拆除,并且拆除行为不属于征收范畴,那么一般也不会有安置房。因为这种拆除是为了消除不安全因素,并非是为了取得土地进行开发建设等而进行的征收。


所以,危房拆除后是否有安置房,要依据拆除的性质、当地的政策以及相关的规定等来确定。如果涉及到公共利益的征收,被拆除人有权利争取合理的安置补偿,包括安置房;但如果是其他情况,则需要根据具体情形判断是否符合获得安置房的条件。

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