房产归孩子有过户费吗？

在我国，将房产过户给孩子是会产生过户费的，不过根据过户方式的不同，所涉及的费用和法律依据也有所差异。

如果选择赠与过户，这种方式是指房产所有人把自己的房产无偿送给孩子。依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与行为是受法律保护的。在赠与过户时，需要缴纳契税，通常契税税率为3% - 5%，具体按照当地规定执行。比如，房子价值100万，契税可能在3万 - 5万左右。此外，还可能涉及到公证费，一般为赠与房产价值的1% - 2%，以及少量的登记费等。

要是采用买卖过户，这就相当于正常的房屋买卖交易。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，买卖过户需要缴纳的费用种类较多。对于卖方，如果房产持有满五年且是唯一住房，可能免征个人所得税和增值税；若不满足条件，个人所得税一般为房屋增值部分的20%或房屋总价的1% - 2%，增值税根据不同情况征收。对于买方，需要缴纳契税，首套房面积90平米以下契税为1%，90平米以上为1.5%；二套房面积90平米以下契税为1%，90平米以上为2%；三套房及以上通常契税为3%。同时，还会有一些交易手续费、登记费等小额费用。

还有一种是继承过户，只有在房产所有人去世后，孩子通过继承的方式获得房产。依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人继承房产免征契税。不过，继承过户可能会涉及到公证费、房屋评估费等费用，但相对赠与和买卖过户来说，整体费用可能会低一些。