权利人不予追认的买卖合同是否无效?

我签了个买卖合同,涉及到的物品我没有处分权,需要权利人追认。现在权利人明确表示不予追认,我想知道这个买卖合同是不是就无效了,后续该怎么处理,心里很没底,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨权利人不予追认的买卖合同是否无效这个问题时,我们需要先明确几个关键的法律概念。首先是无权处分,它指的是行为人没有处分权,却以自己的名义实施了对他人财产的处分行为。在买卖合同中,如果出卖人对标的物没有处分权,其签订的合同就可能涉及无权处分的情况。


当出现这种无权处分签订的买卖合同后,就需要权利人进行追认。所谓权利人追认,就是权利人对无权处分人处分其财产行为的事后认可。如果权利人进行了追认,那么该买卖合同就会被视为有效;但如果权利人不予追认,合同的效力就需要根据具体法律规定来判断。


根据《中华人民共和国民法典》第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。从这条规定可以看出,即便权利人不予追认,买卖合同并非当然无效。因为在这种情况下,虽然出卖人没有处分权,但合同本身仍然是在双方自愿的基础上签订的,体现了双方的意思表示。合同的效力更多地是与当事人之间的权利义务相关,而处分权是否具备并不直接决定合同的效力。


对于买受人来说,如果遇到权利人不予追认的情况,由于标的物所有权可能无法转移,此时买受人享有解除合同的权利。买受人可以选择解除合同,要求出卖人返还已支付的价款,并承担违约责任,赔偿自己因此遭受的损失;买受人也可以选择不解除合同,继续要求出卖人承担履行不能的责任。


对于出卖人而言,因为其没有处分权且未得到权利人追认,导致无法履行合同义务,就需要按照合同约定或者法律规定向买受人承担违约责任。违约责任的形式可能包括支付违约金、赔偿损失等。


综上所述,权利人不予追认的买卖合同并不必然无效。在这种情况下,合同的效力以及当事人的权利义务会受到法律的规范和调整,双方都应当依据法律规定和合同约定来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

肇事逃逸后自首会怎么处罚?

我朋友前几天开车不小心出了事,当时因为害怕就跑了,后来心里过意不去又去自首了。现在想知道这种肇事逃逸后又自首的情况,具体会面临什么样的处罚,是只罚款还是会坐牢啊?

欠钱可以异地起诉吗

我有个朋友欠我钱,可他人在外地。我不想跑远去起诉,想问问能不能在我当地起诉他。我想了解在什么情况下能异地起诉,具体的起诉流程又是什么样的,希望能得到详细解答。

起诉离婚时对方一直不出庭且不同意离婚,这种情况下能离掉吗?

我打算起诉离婚,可对方肯定会不同意,而且很可能一直不出庭。我就想知道,在这种对方既不出庭又不同意的状况下,法院到底能不能判离啊?我特别想了解这方面的具体法律规定和实际操作情况。

丈夫犯了法离婚会怎么判?

我老公犯了法,现在我想离婚。心里很纠结,也不太清楚这种情况下法院会怎么判。想知道法院在判决的时候,会怎么考量我们之间的感情,财产和孩子抚养权又会怎么分配呀,所以想了解了解这方面的法律规定。

职业年金不补交可以吗?

我之前因为一些原因,职业年金断交了一段时间。现在有人建议我补交,可我觉得补交挺麻烦,也不确定有没有必要。我就想知道,职业年金不补交行不行,不补交的话会有什么影响吗?

建档立卡已脱贫大学生填是还是否?

我是一名大学生,之前家里是建档立卡户,现在已经脱贫了。但在一些表格里需要填写是否为建档立卡户,我就很纠结,不知道该填是还是否,填错了会不会有不好的影响,也不清楚从法律角度看应该怎么填,想问问大家。

房子过户费用大概是多少?

我打算把名下一套房子过户给家人,不知道具体会产生哪些费用,各项费用大概是多少。房子是普通住宅,面积100平左右,购买已经超过5年了。我想了解清楚这些费用,好提前做好资金准备。

直接损失和间接损失有哪些法律规定?

我在一场纠纷中面临了财产损失,不太清楚哪些算直接损失,哪些算间接损失,也不知道法律对于这两种损失是怎么规定的。我想了解这些规定能帮我明确自己能获得的赔偿范围,所以希望懂法律的朋友给我讲讲。

因为工伤给足额工资能给几个月?

我受了工伤,公司说会给我发足额工资,但没说发多久。我心里没底,也不知道法律是怎么规定的。想问问,因为工伤给足额工资到底能给几个月呢?这关系到我的生活保障,希望能有个明确的答案。

现在职工遗属补助取消了吗?

我家老人是职工遗属,之前一直有领遗属补助。最近听说这个补助可能取消了,心里很没底。我就想问问现在职工遗属补助到底有没有取消啊?要是没取消,具体申领条件和标准是怎样的呢?

一方不离婚怎样能快速离婚?

我和另一半感情破裂,我想离婚,可对方不同意。我实在不想再和对方耗下去了,想知道有没有什么办法能快速离婚,少经历些麻烦,所以来问问大家。

印花税书立是什么意思?

我在处理一些财务事务时,看到文件里提到了印花税书立,但是我不太清楚它具体是什么意思。我想了解一下,印花税书立在法律上的定义是什么,能不能用简单的话给我解释一下呢?

医疗纠纷处理原则是什么?

我最近碰到了医疗纠纷,不知道该按照什么原则去处理这件事。我想了解在我国法律里,医疗纠纷处理都遵循哪些原则,这些原则对解决我的纠纷有什么作用,该怎么依据这些原则维护自己的权益。

家庭土地纠纷案如何解决?

家里因为土地的事儿起了纠纷,大家各执一词,不知道该怎么处理。想了解下在法律层面,对于家庭土地纠纷有哪些解决办法,走什么流程比较合适,希望能得到专业的解答。

工伤超时后医疗费医保能报销吗?

我之前受了工伤,但是因为一些原因申请工伤认定超时了。现在医疗费用还挺高的,我想知道这种工伤超时的情况下,医疗费能不能通过医保来报销呢?我不太清楚相关规定,希望能得到解答。

发生交通事故驾驶证会被吊销吗?

我开车的时候发生了交通事故,心里特别慌,也不知道这种情况驾驶证会不会被吊销。我不太清楚相关法律规定,就怕因为这次事故把驾驶证吊销了,以后都没法开车了。想问问在发生交通事故的情况下,驾驶证到底会不会被吊销啊?

登记保存和先行登记保存有什么区别?

我在处理一些行政事务时,遇到了登记保存和先行登记保存这两个概念。不太清楚它们具体有啥不同,不知道在实际情况中该如何区分和应用这两种保存方式,想了解一下它们之间到底存在哪些区别。

公安局能否修改签发日期?

我拿到了公安局签发的一份文件,发现签发日期好像有误。我想知道公安局有没有权力修改这个签发日期呢?如果能改,需要遵循什么流程?要是不能改,又是什么原因呢?我很担心这个日期问题会影响文件的效力。

买房时交了定金是否可以退款?

我买房的时候交了定金,但是现在因为一些个人原因不想买了,不知道交的定金能不能退。我很担心这钱就打水漂了,想了解一下在法律上这种情况定金到底可不可以退,有哪些具体的规定和条件呢?

已为您展示了 19 个相关问题