权利人不予追认的买卖合同是否无效?

我签了个买卖合同,涉及到的物品我没有处分权,需要权利人追认。现在权利人明确表示不予追认,我想知道这个买卖合同是不是就无效了,后续该怎么处理,心里很没底,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨权利人不予追认的买卖合同是否无效这个问题时,我们需要先明确几个关键的法律概念。首先是无权处分,它指的是行为人没有处分权,却以自己的名义实施了对他人财产的处分行为。在买卖合同中,如果出卖人对标的物没有处分权,其签订的合同就可能涉及无权处分的情况。


当出现这种无权处分签订的买卖合同后,就需要权利人进行追认。所谓权利人追认,就是权利人对无权处分人处分其财产行为的事后认可。如果权利人进行了追认,那么该买卖合同就会被视为有效;但如果权利人不予追认,合同的效力就需要根据具体法律规定来判断。


根据《中华人民共和国民法典》第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。从这条规定可以看出,即便权利人不予追认,买卖合同并非当然无效。因为在这种情况下,虽然出卖人没有处分权,但合同本身仍然是在双方自愿的基础上签订的,体现了双方的意思表示。合同的效力更多地是与当事人之间的权利义务相关,而处分权是否具备并不直接决定合同的效力。


对于买受人来说,如果遇到权利人不予追认的情况,由于标的物所有权可能无法转移,此时买受人享有解除合同的权利。买受人可以选择解除合同,要求出卖人返还已支付的价款,并承担违约责任,赔偿自己因此遭受的损失;买受人也可以选择不解除合同,继续要求出卖人承担履行不能的责任。


对于出卖人而言,因为其没有处分权且未得到权利人追认,导致无法履行合同义务,就需要按照合同约定或者法律规定向买受人承担违约责任。违约责任的形式可能包括支付违约金、赔偿损失等。


综上所述,权利人不予追认的买卖合同并不必然无效。在这种情况下,合同的效力以及当事人的权利义务会受到法律的规范和调整,双方都应当依据法律规定和合同约定来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

南京的商铺遇到拆迁,是否需要给予赔偿呢?

我在南京有一间商铺,最近听说这片区域可能要拆迁。我很担心自己的权益受损,不知道这种情况下能不能得到赔偿。想具体了解一下南京商铺拆迁赔偿相关的规定和标准,心里也好有个底。

老公前妻起诉要抚养费该怎么办?

老公前妻起诉要抚养费,我心里很忐忑,不知道该怎么应对。之前也没遇到过这种事,不明白具体的法律程序和应对方法。我想知道在这种情况下,我们应该采取哪些具体的措施来妥善处理,避免后续出现更多麻烦?

拖欠银行96万还不起的话,最终会面临哪些具体后果呢?

最近遇到有人拖欠银行96万还不起的情况,想知道除了经济压力外,在信用记录、法律责任等方面会有哪些具体影响,银行和司法机关通常会采取哪些措施来处理这种情况。

在英国欠钱会被上诉吗?

我在英国有笔欠款,一直没能还上。我担心债主会把我告上法庭,想了解下在英国,要是欠钱不还的话,债主是不是会上诉啊?这种情况下一般会有怎样的流程和后果呢?

移交重案组的案件就是大罪吗?

我有个亲戚涉及一个案子,现在被移交到重案组处理了。我很担心他,也不太懂法律。就想问问,是不是案子移交给重案组了,就意味着犯的是大罪啊?心里一直七上八下的,希望有人能给我解答一下。

毛利率计算是否需要减去所得税?

我在做公司财务报表时,对毛利率的计算有些疑惑。我知道毛利率是衡量企业盈利能力的重要指标,但不确定计算时要不要把所得税减去。我想弄清楚准确的计算方法,以便能正确分析公司的盈利状况,大家能帮我解答一下吗?

办护照需要哪些资料?

我打算出国旅游,听说要办护照,但不知道具体需要准备哪些资料。我担心资料准备不全耽误时间,所以想了解清楚,有没有人能详细说说办护照都要啥资料呀?

派出所上户口录指纹录不了该怎么办?

我去派出所给孩子上户口,结果录指纹的时候怎么都录不上。工作人员也没给个明确解决办法,我很着急,不知道这种情况该怎么处理,是不是会影响孩子上户口啊,想问问有没有相关的法律规定和解决办法。

房东租金不退的起诉流程是怎样的?

我租了房子,合同到期后我正常退房,可房东就是拖着不退租金。我想通过起诉要回租金,但不知道具体该怎么做,起诉流程是怎样的,需要准备什么东西,有哪些步骤,希望懂法律的朋友帮忙解答。

物业催费函是以收到还是送达为准?

我家小区物业给我发了催费函,我不太确定它的生效时间。我想知道,是我实际收到催费函才算数,还是物业送出去就算呢?我担心因为这个时间界定问题产生不必要的纠纷,所以想了解一下法律上到底是怎么规定的。

住酒店可以用别人的身份证登记吗?

我打算和朋友一起去外地旅游,朋友临时有事去不了,但他把身份证给我了。我想问下,我住酒店的时候能不能用他的身份证登记啊?要是不行的话,会有啥后果不?

公积金个人账户封存后怎么提取?

我的公积金个人账户已经封存了,我现在想把里面的钱提取出来,但是不知道具体该怎么操作。我不清楚需要准备什么材料,走哪些流程,也不知道在提取过程中有没有什么限制条件。希望能得到详细的解答。

退休工龄如何计算?

我快到退休年龄了,听说退休工龄会影响养老金待遇。但我不太清楚工龄是怎么算的,我工作期间换过几次工作,中间还有过几个月没上班。想知道像我这种情况,退休工龄该怎么计算?

交通事故已经结案了会有什么后续影响吗?

我之前遇到的一起交通事故已经结案了,但我心里还是有点不踏实。不知道结案之后还会不会有其他麻烦,比如对方又反悔要求赔偿,或者保险公司后续又有什么问题。我想了解下交通事故结案后一般还会有哪些可能出现的情况,以及我需要注意些什么。

办了社保卡一直没交钱会有什么后果?

我之前办了社保卡,但是之后一直没交钱。也不太清楚这样下去会怎么样,会不会有什么不良影响?对我之后使用社保卡有啥限制吗?我现在心里有点没底,想了解一下这种情况具体会怎样。

为什么不可以和当兵的男人离婚?

我老公是当兵的,我现在想和他离婚,但听说很难离。我不太明白,都是自由婚姻了,为啥和当兵的离婚就这么难呢?我就想知道这里面的法律规定到底是咋回事。

股权法人变更后原法人是否还有责任?

我公司进行了股权法人变更,我是原来的法人。现在我有点担心,不知道变更之后我是否还需要对公司之前或者之后的某些事情承担责任。比如公司之前有一些未处理完的合同纠纷,还有之后可能出现的债务问题等。我想了解一下法律上在这方面是怎么规定的。

刑法中敲诈勒索罪最低判多少年?

我有个朋友涉及敲诈勒索罪的案子,我想了解下这个罪在刑法里最低会判多少年,好心里有个底。不知道这个最低判罚是根据什么来定的,有没有相关法律规定明确说明呢?

离婚协议是双面的吗?

我准备和另一半签离婚协议,朋友给了我一份单面打印的协议模板,但我不确定正式的离婚协议是不是必须双面打印。我担心单面的不符合要求,想问下法律上对离婚协议的打印形式有没有规定,是必须双面吗?

工伤赔偿后多少天能拿到工资?

我之前在工作的时候受了工伤,现在工伤赔偿的流程已经走完了,但是工资一直没拿到。我想知道按照法律规定,工伤赔偿之后一般多少天能拿到工资啊?心里没个底,有点着急。