拆迁协议合同统一发放是否合法?

我家这边正在进行拆迁,拆迁方说拆迁协议合同会统一发放。我有点担心这样做合不合法,会不会损害我们被拆迁人的权益。我想知道从法律角度来看,拆迁协议合同统一发放到底合不合法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁协议合同统一发放是否合法,需要分情况来看。


首先,我们要了解拆迁协议的本质。拆迁协议是拆迁方和被拆迁人之间就房屋拆迁补偿、安置等事宜达成的一种民事合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁协议一般采用书面形式,它明确了双方的权利和义务。


从合法的角度来说,如果拆迁方统一发放拆迁协议,并且在发放过程中充分保障了被拆迁人的知情权、选择权和表达权,让被拆迁人清楚了解协议的各项条款内容,给予被拆迁人足够的时间去考虑和协商,同时协议内容是双方真实意思的表示,不违反法律法规的强制性规定,那么这种统一发放的方式是可以的。例如,拆迁方组织专门的讲解会,向被拆迁人详细解释协议条款,回答被拆迁人的疑问,然后再统一发放协议让被拆迁人签署。


然而,如果拆迁方只是简单地统一发放协议,没有给予被拆迁人充分的时间和机会去了解协议内容,或者协议内容存在不合理、不公平的条款,强迫被拆迁人接受,那么这种统一发放就是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果被拆迁人是在被胁迫的情况下签订了统一发放的拆迁协议,是可以通过法律途径来维护自己的权益的。


所以,判断拆迁协议合同统一发放是否合法,关键在于是否保障了被拆迁人的合法权益以及协议的签订是否符合法律规定。

相关问题

为您推荐18个最新问题

交通事故刑事附带民事中,死亡赔偿金是否会得到支持?

我朋友遭遇交通事故不幸去世,肇事方涉及刑事犯罪。现在我们想通过刑事附带民事诉讼索赔,特别想知道在这种情况下,死亡赔偿金能不能得到法院的支持,相关的法律规定又是怎样的。

农村医保可以在本省使用吗?

我参加了农村医保,现在在本省其他城市,生病了需要就医,不知道农村医保能不能在本省用,想问下具体的规定和使用条件是怎样的呢?

井是否需要交房产税?

我有一口自用的井,不确定是否要交房产税。我不清楚井在法律上算不算需要缴纳房产税的房产范畴,担心不了解政策会导致税务问题,所以想知道从法律规定来讲,井需不需要交房产税。

公司逃增值税会判谁?

我所在的公司好像存在逃增值税的情况,我很担心会受到牵连。我想了解一下,要是公司逃增值税被查了,法律上会判谁呢?是公司负责人,还是财务人员,或者其他相关人员?我很想弄清楚这个问题,好知道自己有没有风险。

二手车经销企业如何申报增值税?

我经营着一家二手车经销企业,一直不太清楚在增值税申报方面具体该怎么做。不知道申报的流程是怎样的,有哪些需要注意的事项,适用的税率又是多少。希望能得到专业的解答,让我能顺利完成增值税申报工作。

信号灯标识不清楚该怎么办?

开车的时候,我遇到信号灯标识不清楚的情况,根本看不清指示。这种情况很容易导致违规,也不知道该怎么处理。我想了解遇到信号灯标识不清楚,从法律角度该怎么应对,有没有相关的解决办法和规定呢?

不配合警察执法会构成什么罪?

我前几天看到警察在执法,有人不配合警察,还和警察起了冲突。我想知道在咱们国家,不配合警察执法会构成什么罪呢?会受到什么样的处罚?我挺好奇这种情况在法律上是怎么规定的。

补医保卡需要本人亲自去吗?

我的医保卡丢了,想去补办,但最近实在抽不出时间,想问下补医保卡一定要本人亲自去办理吗,能不能让别人帮我去补办呢?

五百元以内的收款收据能否入账?

我在处理公司财务时,收到了一些金额在五百元以内的收款收据,不太确定这些收据能不能用来入账。不知道在法律和财务规定上,这种情况是怎样的,希望能得到准确的解答。

企业所得税如何进行调增?

我经营着一家企业,在处理税务时对企业所得税调增这一块不太明白。不清楚具体要怎么做才能正确调增企业所得税,也不知道调增的范围和依据是什么,担心操作不当会引发税务问题,想了解下企业所得税调增的具体方法和相关规定。

起诉离婚对方不同意能离成吗

我想和老公离婚,但是他不同意,我打算起诉离婚。我不太清楚在这种他不同意的情况下,法院会不会判离,我想知道需要满足什么条件才能离成,法律上是怎么规定的呢?

刑事拘留后有哪几种情况不告诉家属?

我被刑事拘留了,但是我家属一直没收到通知。我想知道在法律上,刑事拘留后有哪几种情况是可以不告诉家属的呢?我很担心家里人着急,也想弄清楚是不是符合这些不通知的情况。

医患纠纷该如何举报?

我和医院产生了医患纠纷,医院的处理方式我很不满意,我想通过举报来维护自己的权益,但不知道该去哪里举报,以什么方式举报,具体需要准备哪些材料,希望了解相关的法律流程和途径。

劳动仲裁庭审后一般多久出结果?

我申请了劳动仲裁,已经完成庭审了,心里特别着急想知道结果。但我不太清楚从庭审结束到出结果大概要多久,也不知道有没有相关的法律规定时间。所以想问问大家,劳动仲裁庭审后通常多久能出结果呀?

国管局经济适用房能否上市?

我有一套国管局的经济适用房,现在想把它卖了换套大的,但是不清楚这种房子能不能上市交易。我也不知道相关的规定是怎样的,有没有什么限制条件,所以想问问懂法律的朋友,国管局经济适用房到底能不能上市呢?

到马来西亚护照丢了怎么办?

我去马来西亚旅游,结果不小心把护照弄丢了,现在特别着急,也不知道该采取什么措施。我想了解一下,在马来西亚护照丢了之后具体要怎么做,有哪些流程和需要注意的地方呢?

没有合同拖欠租金是否可以起诉?

我把房子租给别人,当时没签合同,现在对方拖欠租金不给。我催了好几次都没用,我想知道这种没有合同的情况下,我能不能去法院起诉他要回租金呢?

失信被执行人新开立银行账户会被冻结吗?

我因为一些债务问题成了失信被执行人,最近需要新开户存点钱,又担心刚开户就被冻结。我不太清楚法律对于失信被执行人新开户的规定,想问下新开户会不会马上被冻结啊?

已为您展示了 18 个相关问题