拆迁协议合同统一发放是否合法?

我家这边正在进行拆迁,拆迁方说拆迁协议合同会统一发放。我有点担心这样做合不合法,会不会损害我们被拆迁人的权益。我想知道从法律角度来看,拆迁协议合同统一发放到底合不合法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁协议合同统一发放是否合法,需要分情况来看。


首先,我们要了解拆迁协议的本质。拆迁协议是拆迁方和被拆迁人之间就房屋拆迁补偿、安置等事宜达成的一种民事合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁协议一般采用书面形式,它明确了双方的权利和义务。


从合法的角度来说,如果拆迁方统一发放拆迁协议,并且在发放过程中充分保障了被拆迁人的知情权、选择权和表达权,让被拆迁人清楚了解协议的各项条款内容,给予被拆迁人足够的时间去考虑和协商,同时协议内容是双方真实意思的表示,不违反法律法规的强制性规定,那么这种统一发放的方式是可以的。例如,拆迁方组织专门的讲解会,向被拆迁人详细解释协议条款,回答被拆迁人的疑问,然后再统一发放协议让被拆迁人签署。


然而,如果拆迁方只是简单地统一发放协议,没有给予被拆迁人充分的时间和机会去了解协议内容,或者协议内容存在不合理、不公平的条款,强迫被拆迁人接受,那么这种统一发放就是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果被拆迁人是在被胁迫的情况下签订了统一发放的拆迁协议,是可以通过法律途径来维护自己的权益的。


所以,判断拆迁协议合同统一发放是否合法,关键在于是否保障了被拆迁人的合法权益以及协议的签订是否符合法律规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时会不会查双方的银行流水?

我和配偶准备离婚,涉及到财产分割问题。我担心对方可能隐匿财产,想知道这种情况下法院会不会去查我们双方的银行流水,还有在什么具体情形下会查银行流水。

拖欠银行28天没还会有什么后果?

我之前因为一些突发情况,手头资金紧张,导致欠银行的钱已经28天没还上了。心里特别慌,不知道接下来会面临什么样的情况。就想了解一下,这种拖欠银行28天没还的情况,到底会产生哪些后果啊?

自行车撞人肇事逃逸且拒不赔偿该怎么办?

之前被自行车撞了,对方不仅肇事逃逸,后来找到人了还拒不赔偿。我想知道面对这种情况,具体可以通过什么办法来让对方赔偿我的损失呢,想了解下相关处理途径和法律规定。

单方面可以申请离婚吗

我现在想离婚,但另一半不同意。我想知道在这种情况下,我自己单方面能不能申请离婚呢?要是可以的话,具体该怎么做,需要满足什么条件呀?

如何证明法人职务?

我在一家公司工作,现在因为一些业务需要证明法人的职务,但我不太清楚具体该怎么做。是有特定的文件还是什么流程呢?希望了解一下证明法人职务的具体方法和途径。

虚假诉讼罪从犯的处罚标准是什么?

我在不知情的情况下,被朋友拉去参与了一个虚假诉讼案件。后来才知道这是违法的,现在心里特别害怕。我就是跟着去了,没起主要作用,想知道像我这种虚假诉讼罪从犯会怎么处罚啊?

不接受赔偿从重处理是什么意思?

我遇到一个纠纷,对方提出赔偿,但我觉得赔偿金额不合理就没接受。后来听说不接受赔偿会被从重处理,我不太明白这是什么意思,想知道在法律上这是怎么规定的,对我会有什么影响。

研发机构采购国产设备增值税退税申报期限是多久?

我是一家研发机构的工作人员,我们机构采购了国产设备,想申请增值税退税,但不清楚申报期限。想问下这个申报期限是怎么规定的,超期了会有什么影响,具体该怎么把握这个时间呢?

派出所能查婚史吗?

我想知道派出所有没有权限去查一个人的婚史。因为我最近遇到一些事情,涉及到了解对方的婚姻状况,但不知道派出所可不可以提供这方面的信息。我不清楚相关法律规定,想问问到底行不行。

法院终本执行是什么意思?

我有个案子到执行阶段了,最近收到法院通知说要终本执行。我不太懂这是啥意思,是说我的案子就这么结束了,钱要不回来了吗?我很担心自己的权益得不到保障,想了解下法院终本执行到底是怎么回事。

欠债的人失联了该怎么办?

我把钱借给了一个朋友,现在到了还钱的日子,可这个朋友却失联了,电话打不通,人也找不到。我很担心这笔钱要不回来,我该采取什么办法才能维护自己的权益,把钱追回来呢?

怀孕期间离婚女方可以提出什么要求?

我现在怀孕了,和老公感情破裂打算离婚。我不知道在这种情况下,我作为女方可以提出哪些合理要求,比如财产分割、孩子抚养等方面,希望了解一下相关的法律规定。

什么情况下会被禁止出境?

我打算出国旅游,但听说有些人会被禁止出境。我不太清楚具体是哪些情况,就怕自己不小心踩了雷区不能出国。所以想问问,在法律上,到底什么情况下会被禁止出境呢?

死缓改判无期徒刑一般是多少年?

我想了解下,要是被判了死缓,之后改判成无期徒刑,那这个无期徒刑通常要执行多少年呢?我身边有人遇到这种情况,所以我很想弄清楚。

医保在上一家公司如何断缴?

我换工作了,之前的医保是上一家公司给交的。现在新公司要给我交医保,可上一家公司的医保还没断。我不清楚该怎么操作才能把上一家公司的医保断掉,好让新公司顺利参保,想知道具体的流程和办法。

个税汇缴申报要怎么弄?

我在公司上班,每个月工资会扣税。听说要进行个税汇缴申报,我完全不懂这是啥流程。想知道该怎么操作,是在APP上弄吗?需要准备什么材料?具体步骤是怎样的?

诈骗公司诈骗团队经理如何量刑?

我在一家公司上班,后来才发现这是个诈骗公司,我是团队经理。现在公司出事了,我特别担心自己会受到法律制裁,想了解下像我这种诈骗公司的团队经理会怎么量刑,依据是什么。

侵犯商业秘密是否应承担法律责任?

我公司有一些核心的商业秘密,最近感觉好像被竞争对手获取利用了。我不太清楚如果确定是他们侵犯了我们的商业秘密,他们要不要承担法律责任,想了解一下这方面的法律规定。

被人诬陷是否属于侵犯名誉权?

我被人诬陷了一些不存在的事情,周围人都开始对我指指点点,我心里特别憋屈。我想知道这种被人诬陷的情况,在法律上是不是属于侵犯我的名誉权呢?我该怎么维护自己权益呢?

中国的消防认证出口是否有用?

我公司生产消防相关产品,现在想把产品出口到国外。但不确定中国的消防认证在出口时有没有用,不知道能不能凭借这个认证顺利进入国外市场,也不清楚国外对消防产品认证的要求和国内有啥不同,所以想问问中国的消防认证出口到底有没有用。