购房合同一个人的名字房产证能加吗

一般来说，购房合同写一个人的名字，办理房产证时通常不可以直接添加名字。因为房产办理首次登记时，签署购房合同的购房者名字应当与产权登记时所有权人的名字保持一致。

不过，在取得房产证之后，是可以加名的。

从法律依据来讲，《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。在房产证上加名，就相当于对房屋所有权进行一定变更，符合这种合法转移的范畴。《民法典》第二百四十条表明，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权人有权对房屋进行相关处分，包括加名。《民法典》第二百九十七条还规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有，共有包括按份共有和共同共有，加名后房屋就可能成为共有的状态。

如果是全额付款购房者，在取得房产证后要加名，只需要向房地产交易中心缴纳相关手续费用，就可以完成在房产证上增设姓名的操作。要是通过贷款方式购置房产的，若要在房产证上增添姓名，首先要进行赠与公证，并且取得所购房屋贷款银行的许可。然后按照要求携带结婚证明、户口本、身份证及公证书等资料前往房地产交易中心，同时还需要额外支付相应的产权部分税费，这样才能成功在房产证中新增姓名。

相关概念：

房地产转让：就是房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，把自己的房地产转移给别人的行为。

按份共有：是指两个以上共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务 。

共同共有：是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。