单位房改房是否属于夫妻共同财产？
我和我爱人结婚后，他单位进行了房改，我们买了单位的房改房。现在我们面临一些 财产分割的问题，我不太清楚这个房改房到底算不算我们的夫妻共同财产，想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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要判断单位房改房是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况，依据相关法律规定来确定。
首先，我们来了解一下房改房的概念。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。它是我国住房制度从计划分配向市场化转变过程中的产物。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于单位房改房，如果是在夫妻婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的，通常应认定为夫妻共同财产。例如，夫妻双方婚后，使用双方的工资、奖金等收入购买了一方单位的房改房，这种情况下，该房改房就属于夫妻共同财产。
然而，如果房改房是一方在婚前以个人财产购买，并且产权登记在该方名下，那么该房改房一般属于该方的个人财产。即使是在婚后才取得房产证，只要购房款是婚前个人财产支付的，房产的性质通常不会改变。比如，一方在结婚前就已经支付了房改房的全部款项，虽然房产证在婚后才办下来，但房子依然是其个人财产。
另外，还有一种特殊情况，如果房改房是在婚姻关系存续期间，一方用其个人的婚前财产购买，但产权登记在夫妻双方名下，这种情况下，一般会视为夫妻双方对该房产有共同共有的意思表示，该房改房也会被认定为夫妻共同财产。
综上所述，判断单位房改房是否为夫妻共同财产，关键在于购房时间、购房资金来源以及产权登记情况等因素。如果涉及具体的法律纠纷，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。