城里拆迁跟户口有关吗?

我在城里有套房子,最近听说要拆迁了。我有点搞不清楚,这城里拆迁到底和户口有没有关系啊?我户口不在这套房子这里,会不会影响我的拆迁权益呢?我就想了解下这方面的情况。
张凯执业律师
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在城里拆迁时,拆迁补偿是否与户口有关需要分情况来看。


首先,我们要明白几个关键概念。拆迁补偿主要包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。房屋价值补偿是针对房屋本身的价值,一般是根据房屋的市场评估价格来确定。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。其中,被征收房屋价值的补偿通常和户口没有直接关系。也就是说,不管你户口在不在被拆迁房屋处,只要你是房屋的合法所有权人,就能获得房屋价值的补偿。比如,你在城里有一套房子,房产证上是你的名字,即使你的户口不在这个房子这里,拆迁时你也能拿到房屋价值的那部分补偿。


然而,对于搬迁和临时安置的补偿以及一些地方的补助和奖励办法,可能会和户口有关。有些地方在计算搬迁和临时安置补偿时,会考虑户口上的人口数量,人口多可能获得的补偿就会多一些。另外,一些地方为了鼓励被拆迁人尽快搬迁等,会制定与户口相关的补助和奖励政策。比如,规定只有户口在本地的被拆迁人才能享受某种额外的奖励。所以,在城里拆迁时,户口是否影响拆迁补偿不能一概而论,要结合当地的具体拆迁政策来看。如果你想确切了解情况,建议去当地负责拆迁的部门咨询具体的拆迁补偿方案。

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