婚内妻子买房算共同财产吗

我和老公结婚几年了，最近我用自己的积蓄买了套房子。但我有点担心，不知道在婚姻关系存续期间，我买的这套房子算不算夫妻共同财产。要是以后婚姻有变故，这房子的归属会不会有争议？我想了解下法律上是怎么规定的。

展开

#婚内房产

共1位律师解答

在婚姻关系中，婚内妻子买房是否算共同财产，需要分情况来看。首先，我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果妻子在婚内买房，资金来源是夫妻共同财产，比如夫妻双方的工资收入、共同经营所得等，那么这套房子毫无疑问属于夫妻共同财产。即使房子只登记在妻子一人名下，也不影响其作为共同财产的性质。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等通常都属于共同财产范畴，用共同财产购买的房产自然也是共同财产。然而，如果妻子买房的资金来源是她的个人财产，且有明确的证据证明，情况就有所不同。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。如果妻子用自己的婚前财产全款购买房屋，并且房屋登记在自己名下，那么这套房子可以认定为妻子的个人财产。另外，如果妻子买房的资金部分来源于个人财产，部分来源于夫妻共同财产，那么房子会被认定为夫妻按份共有。也就是说，妻子对房子享有的份额，与她投入的个人财产占购房总金额的比例相对应。总之，婚内妻子买房是否属于共同财产，关键在于购房资金的来源以及房屋的登记情况。为了避免日后可能出现的纠纷，夫妻双方可以通过书面协议的方式，对房产的归属进行明确约定。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问