遗嘱继承房屋是否属于交易？

遗嘱继承房屋不属于交易。下面为你详细解释。

从法律概念上来说，交易通常指的是双方基于平等、自愿的原则，通过协商一致达成某种物品或服务的交换，并伴随着价款的支付等行为，比如常见的房屋买卖，就是买家和卖家签订合同，买家支付房款，卖家交付房屋所有权。而遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定遗产的继承人和继承份额。它是基于被继承人的意愿和法律规定而发生的财产转移，并不是基于双方的交易行为。

依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。这表明遗嘱继承是法律赋予被继承人处分自己财产的权利，继承人通过遗嘱获得房屋是基于继承关系，而非交易关系。

在办理房屋继承手续时，和房屋交易手续也有很大不同。房屋交易一般需要签订买卖合同、办理网签、缴纳契税等。而遗嘱继承房屋，继承人需要先办理被继承人的死亡证明、遗嘱公证等手续，然后凭借这些材料到不动产登记机构办理房屋过户登记。并且在税收方面，遗嘱继承房屋也和房屋交易不同，继承房屋目前不征收契税等交易环节的税费。所以，遗嘱继承房屋不属于交易行为。