住房公积金取出来好不好?

我现在手头有点紧,想着把住房公积金取出来应急。但又担心取出来会有啥不好的影响,比如对以后买房贷款之类的会不会有问题。所以想问问大家,住房公积金取出来到底好不好啊?
张凯执业律师
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住房公积金是否取出来需要综合多方面因素来判断,以下为您详细分析。


住房公积金,简单来说,是单位和职工共同缴存的一笔长期住房储金,主要用于职工解决住房相关问题。关于是否取出公积金,有其好处和可能存在的不利之处。


从好处方面来看,首先,如果您目前面临经济上的困难,比如需要支付重大疾病的医疗费用、偿还高额债务等,提取公积金可以解燃眉之急,为您提供一笔资金支持。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。这些情况下提取公积金能满足职工在特定阶段的资金需求。其次,如果您没有购房打算,公积金放在账户里,其利息收益相对较低,提取出来进行其他合理的投资或使用,可能会获得更高的收益。


然而,取出公积金也存在一些不利影响。一方面,公积金账户余额会直接影响公积金贷款额度。一般来说,公积金贷款额度与账户余额是挂钩的,账户余额越多,可贷款的额度也就越高。比如在一些地区,公积金贷款额度是账户余额的一定倍数。如果您提取了公积金,账户余额减少,后续买房时公积金贷款额度可能会降低,可能需要更多地依赖商业贷款,而商业贷款的利率通常比公积金贷款利率高,这会增加购房成本。另一方面,公积金具有一定的保障性和互助性。持续缴存公积金并保持一定的余额,能为您在住房方面提供更有力的保障。如果提前取出,可能会削弱这种保障功能。


总之,是否取出住房公积金要结合您的实际情况,如资金需求、购房计划等,权衡利弊后再做决定。

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