经纪合同的要点包括哪些内容？

经纪合同是委托人和经纪人约定，由经纪人处理委托人事务的合同。以下为您详细介绍经纪合同的要点内容：

合同主体信息要点。明确合同双方当事人的基本信息，这是确定合同权利义务承担者的关键。比如对于自然人，要写明姓名、身份证号、联系方式、地址等；对于法人或其他组织，要写清名称、法定代表人、统一社会信用代码、地址等。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款，这确保了合同能准确指向具体的权利义务主体。

委托事务要点。详细规定经纪人需要处理的具体事务，这是经纪合同的核心部分。比如在演艺经纪合同中，要明确是负责艺人的演出安排、广告代言、形象包装，还是全方位的演艺事业规划等。委托事务的明确界定能避免双方在合同履行过程中对工作内容产生分歧。

报酬与支付方式要点。明确经纪人应获得的报酬金额或计算方式，以及支付的时间、地点和方式。报酬可以是固定金额，也可以按一定比例提成。例如在房产经纪合同中，经纪人可能按房屋成交价的一定比例收取佣金。支付方式可以是现金、转账等。依据《民法典》规定，合同内容需包含价款或者报酬条款，这保障了经纪人的合法收益权。

权利与义务要点。清晰划分委托人和经纪人各自的权利和义务。委托人有权了解事务处理情况、要求经纪人按照约定处理事务等；同时有支付报酬、提供必要协助等义务。经纪人有获得报酬、合理开展经纪活动等权利；也有忠实、勤勉处理委托事务，保守委托人秘密等义务。这些权利义务的规定依据《民法典》中关于委托合同的相关规定，确保双方在合同履行中有章可循。

合同期限要点。规定合同的生效时间和终止时间，这有助于确定双方权利义务的存续期间。合同期限可以是固定期限，如一年、两年等，也可以是附条件的期限，比如完成特定事务后合同终止。明确的合同期限能让双方对合作的时长有清晰的预期。

违约责任要点。约定双方违反合同约定时应承担的责任。比如委托人未按时支付报酬应承担的违约金，经纪人未按约定完成委托事务应承担的赔偿责任等。违约责任的规定依据《民法典》中违约责任的相关条款，能促使双方积极履行合同义务，保障合同的顺利履行。

争议解决方式要点。约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径，一般有协商、仲裁和诉讼三种方式。选择仲裁方式的，要明确仲裁机构；选择诉讼方式的，要根据法律规定确定管辖法院。这为双方在出现争议时提供了明确的解决渠道。