土地征收费用是归村集体还是个人呢?
我家土地被征收了,现在不知道征收费用该归谁。村里说归集体,可我觉 得这地一直是我家在种,费用应该归我个人。我想了解下,从法律角度来说,土地征收费用到底是该归村集体还是我个人呢?
张凯执业律师
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土地征收费用的归属问题需要分情况来看,不能简单地说归村集体或者个人。 首先要明确几个法律概念。土地征收费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费是对土地所有权的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。所以土地补偿费一般是归村集体所有。这是因为村集体对土地拥有所有权,土地被征收意味着集体土地所有权发生了转移,因此这部分补偿是给村集体的。
安置补助费是用于安置因土地被征收而失去土地的农民的费用。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
地上附着物和青苗的补偿费是对土地上附着物和青苗所有者的补偿。这部分费用是明确归个人所有的。比如你在土地上种的庄稼、建的房屋等,这些都属于你个人的财产,相应的补偿自然归你。
所以,土地征收费用的归属要根据费用的具体类型来确定,土地补偿费通常归村集体,安置补助费视安置情况而定,地上附着物和青苗补偿费归个人。
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