土地审批权限是多少亩?

我家想搞个养殖场,需要用到一些土地。但不清楚不同面积的土地审批权限是怎样的,不知道多少亩以内我能自己去相关部门办审批,超过多少亩又得走更复杂的流程,希望了解一下土地审批权限对应的亩数。
张凯执业律师
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土地审批权限是指在土地管理过程中,不同级别的政府或部门对于不同面积和类型的土地进行审批的权力范围。这一权限的划分,主要是为了加强土地管理,合理利用土地资源,保护耕地,保障国家的土地政策能够得到有效执行。


根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷(1公顷等于15亩,三十五公顷即525亩)的;(三)其他土地超过七十公顷(即1050亩)的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。


在农用地转用审批方面,永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。


总之,土地审批权限根据土地类型、面积等因素划分,国务院、省级政府等在不同情形下有不同的审批权力。如果你有具体的土地审批需求,建议咨询当地的自然资源主管部门,以确保申请和审批程序符合法律规定。

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