承包期间土地征收补偿该给谁?
我承包了一片土地,现在这片土地要被征收了。我不太清楚 征收补偿到底是给我,还是给土地的原所有者。我投入了很多精力和资金在这片土地上,很担心拿不到应有的补偿,想了解一下法律上对此是怎么规定的。
张凯执业律师
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在承包期间遇到土地征收,确定补偿归属需要区分不同的补偿项目。首先要知道,土地征收补偿通常包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费是对土地所有权的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村土地一般归农村集体经济组织所有。所以,土地补偿费通常是归农村集体经济组织。不过,村集体在分配这笔费用时,会召开村民会议,遵循民主议定原则来确定分配方案。
安置补助费是用于安置被征地农民的。如果承包方需要统一安置,安置补助费就支付给负责安置的单位;如果不需要统一安置,这笔费用就会发放给被安置人员个人,也就是承包方。
地上附着物和青苗的补偿费是对地上的建筑物、农作物等的补偿。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。在承包期间,地上附着物和青苗一般是由承包方投入资金和劳动形成的,所以这部分补偿通常归承包方。
总之,承包期间土地征收补偿的归属要根据不同补偿项目的性质来确定,不能一概而论。承包方在遇到土地征收时,要清楚各项补偿的规定,维护好自己的合法权益。
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