广东省茂名市茂南区土地征地补偿标准是怎样的?

我在广东省茂名市茂南区有一块土地,最近听说要被征地了,但是我不太清楚这边的土地征地补偿标准是怎样的。想了解一下具体的补偿标准是如何规定的,补偿的计算方式是什么,不同类型的土地补偿有区别吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地征地补偿标准是指在对土地进行征收时,给予被征地者的经济补偿的标准规定。在广东省茂名市茂南区,土地征地补偿主要依据《中华人民共和国土地管理法》以及相关地方政策来确定。


《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或者重新公布一次。在广东省,具体到茂名市茂南区,区片综合地价会根据不同的区域进行划分。比如,城市规划区内和偏远农村地区的区片综合地价可能会有所不同。


农村村民住宅的补偿,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。一般来说,青苗补偿是对被征收土地上正在生长的农作物的补偿,会根据农作物的种类、生长阶段等因素进行评估。地上附着物补偿则是对土地上的建筑物、构筑物等的补偿,如房屋、水井、猪圈等。


此外,被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。地方政府会根据相关规定,将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。


如果想了解更准确详细的广东省茂名市茂南区土地征地补偿标准,可以向当地的自然资源部门、农业农村部门或者政府相关的征地办公室进行咨询。他们会提供具体的区片综合地价以及相关补偿的详细信息。同时,在征地过程中,被征地者也有权要求征地部门公开征地补偿方案等相关信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网上贷款欠了30万且逾期10天,是否有办法只还本金呢?

我在网上贷了30万,现在已经逾期10天了,还款压力真的很大。我就想知道在这种情况下,有没有可能只偿还本金,不还利息呢?具体要满足哪些条件才可以呢?

调解仲裁和诉讼有哪些区别?

最近遇到点纠纷,在考虑解决办法。听说有调解仲裁和诉讼这几种途径,不太清楚它们之间具体有啥不同。想知道从开始处理到最后结果,这几种方式在各个环节都有哪些差别,以便选择更适合自己的解决方式。

法人代表个人欠款能够起诉公司吗

我碰到个事儿,有人跟我说某公司法人代表欠了他钱,他想直接起诉公司,可我觉得好像不太对。我就想弄明白,在这种情况下到底能不能起诉公司啊?是所有情况都不能起诉,还是存在一些特殊情况可以起诉呢?

吊篮租赁合同依据什么制定?

我打算和别人签个吊篮租赁合同,但不知道该依据什么来制定合同内容。我担心合同不规范,以后会有纠纷。想了解一下制定这类合同是根据哪些法律规定和原则,好让合同能保障我的合法权益。

赌博金额超过5万量刑多久?

我参与了一场赌博,涉及金额超过了5万,心里很害怕,不知道这种情况会面临怎样的法律处罚,想了解下具体的量刑标准是怎样的,会判多久呢?

如何修改异地医保备案信息?

我之前办理了异地医保备案,现在由于一些情况,需要修改备案信息,比如就医地、备案期限等。但我不太清楚具体该怎么操作,是要去当地医保部门办理,还是可以在网上操作呢?希望了解详细的修改流程。

缓刑期间发生民事纠纷会被收监吗?

我现在处于缓刑期间,最近和别人发生了民事纠纷,不知道这种情况会不会导致我被收监,心里特别担心。我就想了解一下,从法律角度来说,缓刑期间有民事纠纷到底会不会被收监呢?

税金及附加是怎么算出来的?

我在做生意,最近涉及到税金及附加的计算。但是我不太清楚这个税金及附加到底是怎么算的,怕算错了影响纳税申报。希望能了解下它的计算方法,最好能结合例子说明,这样我能更好理解。

个体户变更经营范围如何操作?

我是个个体户,之前的经营范围有些窄了,现在想增加一些业务,不知道该怎么去变更经营范围。想了解下具体的操作流程和需要准备什么材料,会不会很麻烦呢?

公司注销后股东起诉有什么法律依据?

我所在的公司已经注销了,但有些事情还没处理完,我作为股东想通过起诉来解决。可不清楚公司都注销了,我起诉有没有法律依据,具体是哪些法律能支持我这么做呢?希望了解这方面的法律规定。

免签是不是有护照就可以去了?

我打算出国旅游,听说有些国家对中国是免签的。我已经有护照了,是不是就可以直接去那些免签国家了?还需不需要办其他手续,会不会有其他限制条件啊,不太清楚,想了解下。

一万二的工资个人所得税扣多少?

我每月工资一万二,不太清楚这工资水平该扣多少个人所得税,想了解下具体的计算方法和应扣金额,看看自己到手能有多少钱,有没有相关的法律规定呢?

临时身份证去哪里办理,当场能取吗?

我身份证丢了,着急用身份证办事,想办个临时身份证。但我不知道该去哪里办,也不清楚是不是当场就能拿到。有没有了解这方面情况的朋友,给我讲讲具体该怎么办?

职工医保能报销多少钱?

我参加了职工医保,但是不太清楚具体能报销多少费用。我平时看病买药会产生不少开销,也住过几次院,很想知道在门诊和住院这两种情况下,职工医保分别能给我报销多少,有没有报销比例和限额之类的规定。

家庭医疗保障情况是怎样的?

我想了解下家庭医疗保障方面的内容,家里人身体状况不太好,经常需要看病买药,不清楚目前有哪些法律规定的家庭医疗保障措施,也不知道该怎么为家人建立完善的医疗保障体系,希望能得到详细解答。

不交交通罚款会有什么后果?

我之前开车违章了,收到了交通罚款通知,但最近手头有点紧,不想马上交罚款。我想知道如果不交交通罚款,会对我产生什么影响呢?会不会有滞纳金,或者对我的驾驶证、个人信用有影响?

集体商标和普通商标有什么区别?

我打算申请商标,不知道集体商标和普通商标该选哪个。想了解下这两种商标到底有啥区别,比如在申请主体、使用规则、保护范围这些方面,弄清楚区别才能选更适合自己的商标类型。

诈骗时如何认定逃匿罪名?

我遇到了诈骗情况,诈骗者逃跑了。我想知道在法律上,对于这种诈骗后逃匿的行为,是依据什么来认定罪名的呢?是只要逃匿就算,还是有其他条件?我希望了解具体的认定标准。

17岁洗钱40万会判多久刑期?

我今年17岁,因为不懂事参与了洗钱,金额大概有40万。现在特别后悔,也很害怕会受到法律的制裁。我想知道像我这种情况,法律会判多久的刑期啊?

申请外观专利多久能拿到?

我打算申请外观专利,但是不太清楚整个流程得花多长时间。我担心时间太长会影响产品上市,所以想知道从提交申请到最终拿到专利证书,一般要多久,有没有可能加快这个过程?