工程建设招标投标合同中的土地工程施工监理服务协议书是怎样的？

工程建设招标投标合同中的土地工程施工监理服务协议书是一份非常重要的法律文件，它规范了建设单位和监理单位之间的权利和义务，确保土地工程施工能够按照法律规定和合同要求顺利进行。

首先，我们来了解一下什么是工程建设招标投标合同。工程建设招标投标合同是指在工程建设领域，通过招标和投标的方式，由招标人和中标人签订的明确双方权利和义务的协议。而土地工程施工监理服务协议书则是其中关于施工监理服务的专门协议。监理单位受建设单位委托，依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

从法律依据来看，《中华人民共和国建筑法》第三十条规定，国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条规定，实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。此外，《建设工程质量管理条例》等法规也对工程监理的相关内容做出了规定。

在土地工程施工监理服务协议书中，一般会明确以下主要内容。一是服务范围，包括对土地工程施工的各个环节进行监督，如施工质量、施工进度、施工安全等。监理单位要确保施工单位按照设计要求和施工规范进行施工，及时发现和解决施工中出现的问题。二是双方的权利和义务。建设单位有权要求监理单位按照合同约定履行监理职责，对监理工作进行监督和检查；同时，建设单位有义务为监理单位提供必要的工作条件和资料。监理单位有权对施工单位的施工行为进行监督和管理，对不符合要求的施工有权要求整改；但同时也有义务保守建设单位的商业秘密，按照合同约定完成监理工作。三是监理费用及支付方式。明确监理费用的金额、计算方式和支付时间等，这是双方经济利益的重要体现。四是违约责任。如果一方违反合同约定，要承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

签订土地工程施工监理服务协议书时，建设单位和监理单位都需要注意一些事项。建设单位要审查监理单位的资质，确保其具备相应的监理能力。监理单位要认真审核合同条款，明确自己的权利和义务，避免承担不合理的责任。双方在签订协议前，要对协议的内容进行充分的沟通和协商，确保协议条款公平合理，符合双方的利益。总之，一份完善的土地工程施工监理服务协议书能够为土地工程的顺利施工提供有力的保障。