征收土地的报批程序是怎样的?

我家这边最近要征收土地,我想了解下政府征收土地报批得走哪些程序。我担心在这个过程中自己的权益得不到保障,也想知道每个环节大概要花多久,这样心里能有个底,清楚整个征收流程是怎么回事,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征收土地报批程序是一个涉及多环节、多部门的复杂过程,其目的在于确保土地征收的合法性、合理性和公正性,保障被征地农民的合法权益。以下将为你详细介绍:


首先是拟定征收土地方案。这是征收土地报批程序的起始阶段,由市、县人民政府土地行政主管部门负责拟定。该方案需要符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,要考虑到被征收土地的位置、面积、地类以及地上附着物和青苗的情况等因素。依据《土地管理法》规定,征收土地必须符合公共利益的需要,如能源、交通、水利等基础设施建设等。


然后是审查报批。拟定好的征收土地方案需要逐级上报至有批准权的人民政府进行审查。一般来说,征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的以及其他土地超过七十公顷的,由国务院批准;征收上述规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。在审查过程中,上级人民政府会对征收土地方案的合法性、合理性进行严格审查,确保其符合相关法律法规和政策要求。


接下来是公告。征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。这一环节非常重要,它保障了被征地农民的知情权,让他们清楚了解征收土地的相关信息。根据《征收土地公告办法》规定,市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。


再之后是征地补偿登记。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。


最后是实施补偿安置方案和交付土地。有关市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。在完成补偿安置后,被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。


整个征收土地报批程序是严格按照法律规定进行的,每一个环节都有其重要意义和作用,以确保土地征收工作的顺利进行和被征地农民的合法权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一般商标注册证41类具体包含哪些内容呢?

我打算注册一个商标,听说商标分类很重要,其中41类似乎和教育、娱乐等相关,但不太清楚具体涵盖哪些服务。想了解得更详细些,以便确定自己的商标是否适合注册在这个类别。

可以在外地起诉离婚吗?

我和配偶长期在外地生活,现在想通过起诉的方式离婚,不清楚是否能在外地的法院进行起诉。具体想了解在外地起诉离婚需要满足哪些条件,以及相关的流程是怎样的。

劳动争议纠纷委托律师是按什么标准收费,大概多少钱?

最近和公司产生了劳动争议,考虑请律师帮忙处理,但不知道收费情况。想了解一下请律师的话,具体是按照什么标准来收费的,大概得准备多少钱,心里好有个底,希望能得到详细解答。

不知情跑分被警察叫去做笔录会留下案底吗

我之前在不知道是跑分的情况下参与了一些转账操作,后来警察把我叫去做笔录。我现在特别担心,就想知道像我这种情况,做完笔录后会不会留下案底啊,对我以后的生活会不会有影响。

电动车需要驾驶证吗?

最近打算买辆电动车来代步,方便日常出行。但我不太清楚现在的规定,不知道骑电动车上路需不需要驾驶证。要是需要的话,我得提前了解清楚该怎么考取,不想因为不了解规定上路后被处罚,所以想问问电动车到底要不要驾驶证呢?

三方免责合同的效力是怎样的?

我和另外两方想要签订一份免责合同,主要是关于一些可能产生的责任划分。但我不太清楚这种三方免责合同在法律上到底有没有效力。想知道从法律角度看,它的效力是如何认定的,哪些情况会让合同有效,哪些会导致无效 。

没有入职手续,干了半个月有工资吗?

我没办入职手续就开始上班,到现在干了半个月。公司那边一直没提工资的事儿,我有点担心,不知道像我这种情况能不能拿到这半个月的工资呀?

残疾卡是否为低保卡?

我有一张残疾卡,但是不太清楚它和低保卡是不是一回事。我想了解下这两者之间有什么区别,各自有什么作用,是不是拥有残疾卡就等同于有低保卡了呢?希望懂的人能给我讲讲。

赔偿金的平均工资如何计算?

我遇到了需要计算赔偿金的情况,但不清楚赔偿金里的平均工资该怎么算。是把所有工资加起来除以月数就行,还是有其他的算法呢?我很想弄明白这个计算方法,好确定自己能拿到多少赔偿金。

淘宝赔付项目是否犯法?

我在网上看到有淘宝赔付项目,就是利用规则向商家索赔。我有点心动想参与,但又担心这是违法行为。我不太清楚这种通过规则获取赔付的行为在法律上是怎么界定的,所以想问问淘宝赔付项目到底犯不犯法?

灵活就业人员交的社保多少比例进统筹?

我是灵活就业人员,一直自己交社保。但不太清楚交的钱里有多少比例是进入统筹账户的。每次交钱心里都没底,想知道这方面的规定,这样我对自己的社保情况也能有更清晰的认识。

仲裁委员会的裁决是否具有法律效力?

我之前和别人有个纠纷,选择了仲裁解决,现在仲裁委员会已经做出了裁决。我有点担心这个裁决到底有没有法律效力,能不能得到执行。如果对方不按照裁决履行,我该怎么办呢?我想了解下仲裁委员会裁决的法律效力到底是怎样的。

个体工商户申请电子发票的流程是怎样的?

我是个体工商户,想申请电子发票,但不知道具体该怎么做。也不清楚要准备什么材料,按什么步骤去申请。希望了解下个体工商户申请电子发票的详细流程,避免走弯路。

转租店铺交了定金可以退吗?

我打算转租一家店铺,已经交了定金,但现在我有些犹豫不想租了,不知道之前交的定金能不能退。我不太清楚相关法律规定,也担心自己的定金打水漂,想了解在这种情况下定金是否可以退还。

女友隐瞒不能生育该怎么办?

我和女友恋爱一段时间了,最近才发现她一直隐瞒自己不能生育的事情。我很重视生育问题,现在不知道该如何处理这段关系,从法律角度我有什么权利,能采取什么措施呢?有点迷茫,希望得到解答。

是否可以跨区补办身份证?

我身份证丢了,但是人不在户籍所在地的区,想知道能不能跨区补办身份证呢?要是可以的话,具体该怎么操作,需要准备什么材料呢?

有营业执照就一定是独立法人吗?

我开了个小店,办了营业执照,但不太清楚有了执照是不是就意味着我这店是独立法人了。我想知道营业执照和独立法人之间到底是啥关系,有了营业执照是不是就肯定是独立法人呢?

城乡居民参保单位该写什么?

我打算参加城乡居民保险,但在填写参保信息时,不知道参保单位这一项该怎么填。我没有固定的工作单位,就是普通的居民,也不清楚这里的参保单位是不是必须得填个单位名称,还是有其他的填写要求,希望了解一下正确的填写方法。

异地协议离婚的程序流程怎么走?

我和另一半都在外地工作,现在打算协议离婚,但不清楚在异地办理协议离婚的具体程序。想问下该按照怎样的流程来操作,需要准备什么材料,去哪里办理,中间有哪些需要特别注意的地方呢?

拖欠演出费报警是否有用?

我之前接了一场演出,演出结束后主办方一直拖欠我的演出费。我催了好几次都没用,朋友建议我报警试试。我有点犹豫,不知道报警有没有用,想了解下在这种情况下报警能不能解决问题。