征收土地的报批程序是怎样的?

我家这边最近要征收土地,我想了解下政府征收土地报批得走哪些程序。我担心在这个过程中自己的权益得不到保障,也想知道每个环节大概要花多久,这样心里能有个底,清楚整个征收流程是怎么回事,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征收土地报批程序是一个涉及多环节、多部门的复杂过程,其目的在于确保土地征收的合法性、合理性和公正性,保障被征地农民的合法权益。以下将为你详细介绍:


首先是拟定征收土地方案。这是征收土地报批程序的起始阶段,由市、县人民政府土地行政主管部门负责拟定。该方案需要符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,要考虑到被征收土地的位置、面积、地类以及地上附着物和青苗的情况等因素。依据《土地管理法》规定,征收土地必须符合公共利益的需要,如能源、交通、水利等基础设施建设等。


然后是审查报批。拟定好的征收土地方案需要逐级上报至有批准权的人民政府进行审查。一般来说,征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的以及其他土地超过七十公顷的,由国务院批准;征收上述规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。在审查过程中,上级人民政府会对征收土地方案的合法性、合理性进行严格审查,确保其符合相关法律法规和政策要求。


接下来是公告。征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。这一环节非常重要,它保障了被征地农民的知情权,让他们清楚了解征收土地的相关信息。根据《征收土地公告办法》规定,市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。


再之后是征地补偿登记。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。


最后是实施补偿安置方案和交付土地。有关市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。在完成补偿安置后,被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。


整个征收土地报批程序是严格按照法律规定进行的,每一个环节都有其重要意义和作用,以确保土地征收工作的顺利进行和被征地农民的合法权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不属于医疗事故的情形具体包括哪些呢?

最近身边发生了一起医疗相关的事件,患者出现了不良后果,但不太确定这是否属于医疗事故。想了解清楚在哪些情况下,即便出现不良后果,也不属于医疗事故,希望能得到专业的解答。

夫妻借钱能只起诉一个人吗

我借给一对夫妻一笔钱,现在到了还钱的时候,他们却互相推诿。我觉得很麻烦,不想把两个人都列为被告,想只起诉其中一个人。我想知道在法律上,夫妻借钱这种情况,我能不能只起诉一个人?要是只起诉一个人,后续会有什么影响呢?

网上购买工会印章是否违法?

我最近在处理一些事务,突然想到一个问题。有时候在网上会看到有售卖工会印章的信息,我不太清楚这到底合不合法。我就是想弄明白,如果真的在网上买了工会印章,会面临什么样的后果,这种行为到底有没有触犯法律呢?

孩子读高中时父母离婚抚养权怎么判?

我和孩子爸过不下去打算离婚,孩子现在读高中,正是关键时候。我很担心离婚后孩子的抚养权问题,不知道法院会怎么判,是会尊重孩子的意愿,还是有其他的考虑因素呢?我很想争取到孩子的抚养权。

宝宝一岁多离婚抚养权归谁?

我和配偶打算离婚,宝宝现在一岁多,我们都想要孩子的抚养权。我不太清楚法律在这种情况下会倾向于把抚养权判给谁,想了解一下具体的法律规定和判决依据,心里好有个底。

工资奖金等劳动报酬是否属于夫妻共同财产?

我结婚几年了,平时我和爱人都有各自的工作收入,主要就是工资和奖金。我不太清楚这些工资奖金算不算是我们夫妻的共同财产。万一以后有什么变故,这些财产该怎么算呢?想了解下法律上是怎么规定的。

房产中介是否受法律保护?

我最近想从事房产中介工作,但又担心这个行业不受法律保护,万一遇到纠纷都不知道怎么解决。我想了解下房产中介在法律上到底有没有保障,相关的法律依据是什么,这样我心里也能踏实点。

监护权和抚养权的区别是什么?

我不太清楚监护权和抚养权到底有啥不一样。我现在面临一些家庭情况,涉及到孩子的相关权益问题,不知道这两个权利在法律上具体有哪些差异,对孩子和我会有什么不同的影响,想了解一下它们的区别。

三代社保卡办理流程是怎样的?

我想办理三代社保卡,但不知道具体流程是什么。我平时工作比较忙,希望能提前了解清楚,少跑几趟。想问下办理三代社保卡要准备什么材料,去哪里办理,办理的具体步骤有哪些?

无因管理和好意施惠有什么区别?

我在生活中遇到一件事,帮邻居照顾了几天外出期间的宠物。有人说这是无因管理,有人说是好意施惠,我有点搞不清。我想知道无因管理和好意施惠到底有啥区别呀,像我这种情况到底算哪种呢?

两个月的工资在一个月发如何扣税?

我这个月公司把前两个月的工资一起发了。之前工资都是正常按月扣税,现在两个月工资合并到一个月发,我就不知道该怎么扣税了。是和平时一样按月算,还是会有其他算法呢?我担心扣税不对,想了解下具体规定。

雄安机动车登记流程是怎样的?

我刚在雄安买了辆车,对这里的机动车登记流程不太清楚。之前听说登记流程挺复杂的,涉及很多手续和环节。我想知道在雄安具体该怎么操作,需要准备什么材料,各个步骤的先后顺序是怎样的,希望能有个详细的解答。

个人所得税减半征收该怎么填?

我符合个人所得税减半征收的条件,但不知道在申报时该怎么填写相关内容。我不太清楚具体要填哪些项目,填写的格式和要求是什么,也担心填错了会影响减税优惠。希望了解一下填写的详细步骤和注意事项。

公司账户打款到私人账户借用是否违法?

我公司有一笔钱打到了我的私人账户,说是借用。我有点担心这样做会不会违法,我也不太清楚相关的法律规定。想问下在法律上,公司账户打款到私人账户借用这种行为到底合不合法呢?

祖宅民房没有房产证可以立遗嘱去公证吗?

我家有套祖宅民房,一直没办下来房产证。现在家里老人想立遗嘱把这房子分配一下,不知道这种没有房产证的祖宅民房立遗嘱能不能去公证处公证呢?我挺担心因为没证就不能公证的。

办理退休医保最简单的三个步骤是什么?

我快到退休年龄了,听说退休后医保还得单独办理,自己也不太懂流程。就想问问办理退休医保最简单的三个步骤是啥,这样我办理的时候心里也有个底,免得来回折腾。

办卫生许可证的操作流程是什么?

我打算开一家小餐馆,听说得办卫生许可证,但我不知道具体该咋操作。我想了解下办这个证的详细流程,从准备材料到最后拿到证,每个步骤都该怎么做,有没有时间限制啥的,希望懂的人能给讲讲。

宅基地倒塌后还归自己吗?

我家有一处宅基地上的房子倒塌了,不知道这宅基地还属不属于自己。我挺担心之后这宅基地会被收走,也不清楚相关法律是怎么规定的,所以想问问宅基地倒塌后到底还归不归自己?

办理文化经营许可证必须是公司吗?

我想办理文化经营许可证,但我目前没有注册公司,是以个人身份在开展相关文化业务。我不太清楚办理这个许可证是不是一定要有公司才行,想了解一下具体的规定。

看守所民警是否能成为帮助犯罪分子逃避处罚罪的主体?

我想咨询下,我有个亲戚是看守所民警,最近有人说他可能涉嫌帮助犯罪分子逃避处罚罪。我不太懂,就想问问看守所民警在法律上到底能不能成为帮助犯罪分子逃避处罚罪的主体呢?这方面法律是咋规定的呀?