土地征用费归集体所有吗,是怎么算的?
我家这边的土地要被征用了,我不太清楚这土地征用费到底是归集体所有,还是有其他的分配方式。而且这个费用是怎么计算出来的也完全搞不懂,想了解一下这方面的法律规定。
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土地征用费是否归集体所有以及如何计算,需要依据具体情况和相关法律规定来确定。 首先,关于土地征用费的归属。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。土地征用费一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其中,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权是集体的,所以这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。而地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,安置补助费专款专用,根据不同情况支付给负责安置的单位或个人。 其次,土地征用费的计算。土地补偿费的计算,一般按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。 在实际操作中,各地会根据本地的实际情况制定具体的实施细则和标准,所以具体的费用计算和分配还应以当地的政策为准。同时,村集体经济组织在收到土地补偿费后,要通过民主程序进行合理分配,并接受成员的监督。

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