土地征用费归集体所有吗,是怎么算的?

我家这边的土地要被征用了,我不太清楚这土地征用费到底是归集体所有,还是有其他的分配方式。而且这个费用是怎么计算出来的也完全搞不懂,想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地征用费是否归集体所有以及如何计算,需要依据具体情况和相关法律规定来确定。


首先,关于土地征用费的归属。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。土地征用费一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其中,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权是集体的,所以这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。而地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,安置补助费专款专用,根据不同情况支付给负责安置的单位或个人。


其次,土地征用费的计算。土地补偿费的计算,一般按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。


在实际操作中,各地会根据本地的实际情况制定具体的实施细则和标准,所以具体的费用计算和分配还应以当地的政策为准。同时,村集体经济组织在收到土地补偿费后,要通过民主程序进行合理分配,并接受成员的监督。

相关问题

为您推荐20个相关问题

土地征用费归集体所有合法吗?

最近遇到土地征用的事,不太清楚土地征用费的归属情况。想知道土地征用费归集体所有这种做法在法律上是不是合法的,自己作为村民在这方面有什么权益,希望能详细了解下相关法律规定和实际操作情况。

征收土地补偿款归谁所有以及怎么算?

我家的土地被征收了,现在不清楚这征收土地补偿款到底该归谁。是归集体,还是归我个人呢?而且这个补偿款的数额到底是怎么计算出来的也不明白,希望能有人给我讲讲相关的法律规定。

土地征收补偿究竟归集体还是个人?

我家这边最近要进行土地征收,我想搞清楚这个补偿到底是归集体还是归个人。我家有一些承包的土地,也不清楚在这次征收里补偿是怎么算的,就想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,补偿到底该给谁。

土地征收补偿费归谁所有?

我家这边最近在进行土地征收,涉及到补偿费的问题。我不太清楚这些补偿费到底该归谁,是全部归集体,还是我们这些被征地的农户也有份?想具体了解下土地征收补偿费在法律上是如何规定归属的。

土地补偿费是属于个人还是集体的?

我家这边最近在进行土地征收,涉及到土地补偿费。我不太清楚这笔钱到底是归个人还是集体,心里很疑惑。想知道在法律上是怎么规定的,是全部归集体,还是有可能部分或者全部归个人呢?希望能有个明确的说法。

土地征用补偿费的分配方式是什么?

我家这边土地要被征用了,听说会有土地征用补偿费。我不太清楚这钱到底是怎么分配的,想知道是按什么规则来分,是每家每户平均分,还是有其他标准?希望能详细了解一下具体的分配方式。

农村集体土地征收款该怎么分配?

我所在的村子土地要被征收了,大家都很关注征收款的分配问题。我不太清楚这征收款到底该怎么分,是按人口,还是按土地面积,还是有其他的分配方式呢?想了解下具体在法律上是怎么规定分配办法的。

农村自留地征收补偿款归谁?

我家有块农村自留地,现在被征收了。我不太清楚这征收补偿款该归谁,是归集体,还是归我家呢?我想了解一下这方面的法律规定,好确定这补偿款的归属。

土地征收费和安置费一样吗?怎么算?

我家的土地要被征收了,听说有土地征收费和安置费。我不太清楚这俩是不是一样的,也不知道该怎么计算。我担心自己的权益受损,想了解一下相关的法律规定,好知道能拿到多少补偿。

征地补偿款算土地款吗?

我家的地被征收了,拿到了一笔征地补偿款。我不太清楚这笔补偿款在法律上算不算土地款,不知道它和土地款有啥区别,也不确定它的性质和用途,想了解一下这方面的法律规定。

征地补偿款需要分给村集体吗?

我家土地被征收了,拿到了一笔征地补偿款。村里说要分一部分补偿款走,可这是我家土地的补偿。我不太清楚这征地补偿款到底需不需要分给村集体,想知道法律上是怎么规定的。

农田征收补偿归集体还是个人?

家里的农田要被征收了,现在很纠结征收补偿款到底是归集体所有,还是归我个人。我不太清楚这里面的法律规定,担心自己的权益得不到保障,想问问到底这个补偿应该归谁呢?

征收集体土地的补偿该如何分配?

我家所在的村子最近要征收集体土地了,大家都很关心征收补偿的分配问题。不知道这补偿是按什么标准来分,是平均分给每家每户,还是有其他的分配方式呢?想了解下相关的法律规定是怎样的。

征地补偿费的构成具体包括哪些内容?

我家的土地最近面临被征收的情况,我想清楚了解下征地补偿费都包含哪些具体的项目,每项费用大概是怎么计算的,以及这些费用会怎么分配到我们手中,希望能得到专业的解答。

征地补偿费是怎么规定的?

我家这边最近要征地,我想了解一下征地补偿费到底是怎么规定的。比如补偿费包含哪些部分,是按照什么标准来计算的,具体由谁来支付这些费用。我担心自己的权益得不到保障,所以想提前弄清楚相关规定。

征收个人承包地土地补偿费归个人吗?

我家有块承包地,现在面临征收,我想知道土地补偿费是不是都归我个人呀?我不太清楚这里面的规定,就想了解一下在这种情况下,到底这土地补偿费是怎么分配的,是全部给我,还是有其他说法。

征地补偿究竟归谁所有?

我家这边最近在搞征地,涉及到补偿的问题。我不太清楚这征地补偿到底该归谁。是归村里集体,还是具体到每家每户?我想了解一下,在法律上对于征地补偿的归属是怎么规定的,希望能有个明确的说法。

征地补偿费的归属性质及分配办法是怎样的?

我家这边最近要征地了,对于征地补偿费不太了解。想知道这些费用到底是怎么确定归属的,又会按照什么办法来分配呢?担心自己在这方面吃亏,所以想弄清楚具体规定,保障自身合法权益。

村集体占用个人土地如何补偿?

我家有块地被村集体占用了,不太清楚这补偿是怎么个标准。心里很没底,想知道按照法律规定,到底该怎么给补偿呀?是按面积还是有其他算法,想了解这具体补偿的方式和依据。

集体土地征地补偿标准是由谁确定的?

我家这边的集体土地要被征收了,大家都很关心征地补偿标准。但我们都不太清楚这个补偿标准到底是谁来确定的,是政府部门吗?还是有其他的主体呢?想了解下这方面的规定。