土地征收是按斜坡算吗?

我家有块地是斜坡地形,现在要被征收了。我不太清楚在土地征收的时候,是按照斜坡的实际面积算,还是把斜坡换算成平面面积来算呢?我担心自己的权益受损,想弄清楚到底是怎么计算的。
张凯执业律师
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在土地征收过程中,关于是否按斜坡计算面积是一个常见问题。首先,我们要明确几个关键概念。土地面积测量通常分为水平投影面积和实地斜坡面积。水平投影面积就是把土地垂直投影到一个水平面上所得到的面积,而实地斜坡面积则是沿着土地实际坡面测量得到的面积。


从法律角度来看,目前并没有全国统一的明确规定土地征收必须按照哪种面积计算。不过,在实际操作中,各地有不同的做法。根据《土地管理法》等相关规定,土地征收应当遵循公平、合理的原则,保障被征地农民的合法权益。公平合理就意味着测量方式要能真实反映土地的实际价值。


一般来说,如果按照斜坡面积计算,可能会更接近土地的实际占用情况,因为斜坡土地在利用上和平面土地有所不同,其开发成本、使用效率等方面可能存在差异。例如,斜坡土地可能需要更多的工程措施来进行建设或耕种。但也有一些地方按照水平投影面积计算,这样做可能是为了统一标准,便于征收工作的开展和补偿的公平性。


如果您对测量方式存在疑问,首先可以查看当地政府发布的土地征收相关政策文件,里面可能会明确规定测量方法。此外,您也有权要求征收方对测量方式和结果进行解释说明。如果您认为测量方式不合理,侵犯了您的权益,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。

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