土地征收面积不对该怎么办?

我家土地被征收了,但是征收方测量的面积和我们实际的面积不一样,比实际的少了不少。这样会让我们少拿很多补偿款,我想知道遇到土地征收面积不对这种情况,我该通过什么途径来解决这个问题呢?
张凯执业律师
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当遇到土地征收面积不对的情况时,可按以下步骤来处理。


首先,要收集证据。证据是解决问题的关键,比如土地承包经营权证、宅基地使用证等,这些证书上一般会明确记载土地的面积等相关信息。还有以前的土地测量报告、相关的图纸等,也能证明土地的实际面积。此外,现场的照片、视频,以及知情人的证人证言等,同样可以作为证明土地实际面积的证据。


接着,和征收方沟通。在收集好证据后,主动与征收方取得联系,把收集到的证据拿出来,心平气和地向他们说明测量的面积与实际面积存在差异的情况,并要求他们重新进行测量。沟通的过程中,要注意保留好相关的记录,例如聊天记录、通话录音等。


若沟通无果,可以申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。对于土地征收面积测量有误这一情况,就可以向作出征收决定的上一级行政机关或者同级人民政府提出行政复议申请,要求对征收面积重新进行核实和认定。


最后,还能提起行政诉讼。如果行政复议没有达到预期的结果,根据《中华人民共和国行政诉讼法》,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;若直接提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。通过行政诉讼,由法院来对土地征收面积的问题进行公正的审理和判决。

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