土地承包经营权转让后土地被征收,补偿款应属于谁?

我把土地承包经营权转让给别人了,现在这块地被征收了,我觉得地原本是我的,补偿款该给我;但对方说经营权转让后就是他的,补偿款该归他。我就想知道从法律上来说,这补偿款到底该属于谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨土地承包经营权转让后土地被征收,补偿款归属问题之前,我们先来了解一下什么是土地承包经营权转让。土地承包经营权转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经发包方同意,将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。


当土地承包经营权发生转让后,在法律层面上就会产生一系列权利义务的变更。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地承包经营权转让后,受让方成为新的土地承包经营权人,与发包方建立新的承包关系。也就是说,原承包方不再享有该土地的承包经营权。


而土地征收补偿款通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。


对于土地补偿费,它是对土地所有权的补偿。在农村,土地所有权归集体所有,不过补偿款会分配给拥有土地承包经营权的农户。当土地承包经营权转让后,受让方成为合法的承包经营权人,所以土地补偿费原则上应归受让方所有。


安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。既然受让方已经成为新的土地承包经营权人,依赖该土地进行农业生产,那么安置补助费也应归受让方。


地上附着物和青苗的补偿费则是针对土地上的附着物和青苗的所有者进行补偿。如果在转让时地上已经存在附着物和青苗,且双方没有特别约定,那么这些附着物和青苗的补偿费应归其实际所有者。如果是受让方在取得承包经营权后种植的青苗或建造的附着物,补偿费自然归受让方。


不过,在实际操作中,双方可以在转让土地承包经营权时,就土地被征收时补偿款的归属问题进行明确约定。只要该约定不违反法律法规的强制性规定,就具有法律效力。若有约定,应按照约定执行。


总之,一般情况下,土地承包经营权转让后土地被征收,补偿款应归受让方,但如果有合法有效的约定,则从约定。这样既能保障受让方的合法权益,也尊重了双方当事人的意思自治。

相关问题

为您推荐20个最新问题

生病导致网贷拖欠14天没钱还的情况下,能否通过协商来解决还款问题呢?

我因生病暂时失去收入来源,网贷已经拖欠14天了,现在实在没钱还。我很担心逾期会带来不良影响,想知道这种情况下能不能和贷款平台协商出一个双方都能接受的还款方案,具体该怎么协商呢?

欠了银行25万现在还不起会有什么严重后果?

我做生意失败了,欠了银行25万,现在实在没能力还上。特别担心之后会面临各种严重状况,想了解一下具体都有哪些后果,是要被起诉,还是会影响个人信用这些方面呢,希望能有个详细的解答。

200万欠款打官司的费用是多少?

我有个朋友欠了我200万,一直拖着不还,我打算打官司追讨这笔钱。我想知道,打这场官司得花多少钱啊?是光有受理费,还是还有其他的费用?具体这些费用都是怎么计算和收取的?

广东省广州市黄浦区的征地补偿标准是怎样的?

我家在广东省广州市黄浦区,最近听说这边要征地了。我想详细了解一下,针对不同类型的土地,像是耕地、林地等,具体的补偿标准是多少,还有青苗和地上附着物的补偿又是怎么算的,希望能有人给我讲讲。

妻子单位有家暴情况,离婚时法院会怎么判?

我妻子在单位遭遇家暴,现在打算离婚,我不太清楚这种情况下法院会怎么判决。想了解一下在财产分割、孩子抚养权等方面会有什么倾向,法律依据是什么,会不会考虑家暴这个因素。希望能得到详细准确的解答。

车撞人后保险公司如何进行赔偿?

开车不小心撞人了,心里特别慌,也不知道保险公司具体咋赔偿。想了解下都有哪些赔偿项目,赔偿的流程是咋样的,还有赔偿的标准是什么,会不会出现赔得不够的情况 。

消毒产品生产企业许可有哪些规定?

我打算开办一家消毒产品生产企业,但是不太清楚在许可方面有什么具体规定。比如申请许可需要满足什么条件,要提交哪些材料,审批流程是怎样的,许可有效期多久等等。希望能详细了解一下这方面的法律规定。

城市户口继承父母宅基地后能重新修建吗?

我是城市户口,父母去世后我继承了他们在农村的宅基地。我想把旧房子重新修建一下,但不知道自己作为城市户口有没有这个权利。想了解下从法律角度,我能不能对继承的宅基地上的房屋进行重新修建呢?

老年人证如何办理?

我家老人到了可以办理老年人证的年龄,但是我们都不太清楚具体的办理流程。也不知道需要准备什么材料,去哪里办理。想问下老年人证要怎么办理呢?

接受法院传票会被拘留吗?

我收到了法院的传票,心里特别慌,不知道接受传票后会不会直接被拘留啊。我就是个普通老百姓,也不太懂法律这些。我也不知道自己的案子严不严重,就怕去了法院就被关起来,想问问大家这到底是怎么回事啊?

怎么知道自己有没有社保卡?

我不太确定自己有没有社保卡,也不知道该通过什么方式去查询。之前没太关注这方面,现在需要用到了,却一头雾水。想问下有哪些途径可以确定自己是否有社保卡呢?

接受来料加工制造的代制品是否属于库存商品?

我是一家加工企业,经常接受客户的来料进行代加工。最近在整理财务报表时,对于接受来料加工制造的代制品是否应算作库存商品拿不准。不知道从法律角度是如何界定的,所以想了解一下相关规定。

个人资产在哪里能查?

我想了解下,自己有一些房产、存款等个人资产,但是不知道通过什么正规途径可以查到这些资产的详细信息,不知道去哪些地方或者机构能查询,想知道这方面的具体情况。

交通事故中交警会押钱吗?

我开车和别人发生了交通事故,目前责任还没认定清楚。我有点担心交警会不会押我的钱,毕竟这对我来说也不是一笔小数目。我想知道在交通事故里,交警到底有没有权利押钱,在什么情况下会押钱呢?

已婚妇女出轨怀孕后该怎么生?

我是个已婚妇女,不小心出轨还怀孕了。现在我想要把孩子生下来,但又不知道该走什么样的流程,也不清楚会不会有什么法律上的麻烦。想问问大家,已婚妇女出轨怀孕后到底该怎么生啊?

带班长垫付农民工工资,有微信转账记录是否可行?

我是个带班长,之前给农民工垫付了工资,当时用微信转的账。现在有点担心这个微信转账记录靠不靠谱,不知道在法律上能不能作为我垫付工资的有效凭证,就怕之后出现纠纷没个依据,想问问这样到底行不行?

车撞到老人致轻伤该赔多少钱?

我开车不小心撞到了一位老人,老人检查后是轻伤。我现在特别着急,不知道这种情况下要赔多少钱,也不清楚赔偿包含哪些方面,想了解一下具体的赔偿标准和计算方法。

员工不续签劳动合同该怎么办?

我是一家公司的负责人,和员工的劳动合同快到期了。有几个员工明确表示不想续签,我不太清楚在这种情况下公司该怎么处理,是直接让他们离职吗?需不需要给他们赔偿?有没有什么法律风险?想了解下具体的解决办法和相关法律规定。

单位给外地人交的五险怎么查询?

我是外地人,在现在的单位工作一段时间了,想了解单位给我交的五险情况,但是不知道该怎么去查询,是有专门的查询渠道吗,具体要怎么操作呢?

生产主管部门如何保护消费者权益?

我想了解下,生产主管部门在市场中承担着保护消费者权益的责任。但我不太清楚他们具体通过什么方式、采取什么措施来实现这一目标,希望能详细了解一下这方面的内容。