土地流转后土地补偿款归谁所有?

我把自己的土地流转出去了,现在这块地要被征收,有一笔土地补偿款。我不知道这笔补偿款是该归我,还是归流转后的土地使用人。我想了解下,从法律角度来说,土地流转后土地补偿款到底归谁所有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地流转后土地补偿款的归属问题,需要分情况来确定。首先,我们来了解几个关键的法律概念。土地补偿款一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿,安置补助费是对需要安置的农业人口的补助,地上附着物和青苗补偿费则是对土地上现有物品的补偿。


根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。也就是说,如果土地流转后,地上的附着物是由受让方投资建设、种植的,那么地上附着物和青苗的补偿费就应当归受让方。


对于土地补偿费和安置补助费,这主要涉及土地承包经营权人。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包经营权流转的,不改变土地所有权的性质和土地的农业用途。土地补偿费归农村集体经济组织所有,但在实践中,大部分会分配给本集体经济组织的成员。如果土地流转没有改变原承包方的承包关系,原承包方依然是土地承包经营权人,那么土地补偿费和安置补助费通常会归原承包方。因为承包经营权人在土地被征收后,失去了土地的权益,这些补偿是对其权益丧失的一种弥补。


所以,土地流转后,地上附着物和青苗补偿费归实际投入建设、种植的一方,土地补偿费和安置补助费一般归原承包方,但具体的分配还需要根据当地的政策、流转合同的约定以及实际情况来确定。如果流转合同中有关于土地补偿款分配的明确约定,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,就应当按照合同约定执行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

儿子不赡养老人法律如何制裁?

我家就我和儿子两口人,现在我年纪大了身体不好,没什么收入,儿子却不管我,也不给我钱。我想知道要是一直这样,法律会怎么制裁他,是让他给我钱,还是会有更严厉的惩罚?

重大事故受伤医疗费用由谁出?

我遭遇了重大事故受伤,现在担心医疗费用没人出。当时现场有点混乱,不太清楚责任在谁。我想知道在这种情况下,法律上规定这医疗费用到底该谁来承担呢?是找可能的责任人,还是有其他途径来解决费用问题 ?

车辆租赁合同中该如何审车?

我最近打算从一家租车公司租辆车,合同里有关于审车的条款,可我不太懂这里面的门道。我就想弄清楚按照规定在车辆租赁合同里,到底该怎么审车 ,审车都要关注哪些要点,希望能有人详细给我讲讲。

遗嘱多久不继承会失效?

我家里老人之前立了遗嘱,现在老人已经去世了,但因为一些原因,暂时还没去处理继承的事。我就有点担心,这遗嘱会不会放久了不继承就失效啊?我想了解一下,从法律角度来说,遗嘱在多长时间内不继承会有失效的风险呢?

注册资金是否可以增资?

我开了一家公司,目前运营状况不错,想扩大业务规模。听说增加注册资金对拓展业务有帮助,可我不太清楚法律上允不允许这样做。所以想问问,公司的注册资金可以增资吗?具体该怎么操作呢?

五险一金断了几个月会有什么影响?

我之前工作的时候单位一直给交五险一金,最近换工作中间断了几个月。我不太清楚这会有啥后果,比如对医保报销、养老金领取、买房资格这些方面会不会有影响啊?想了解下五险一金断缴几个月具体会造成哪些问题。

银行卡被公安冻结了怎么申请解除?

我的银行卡被公安冻结了,里面还有不少我自己的钱呢。我也不清楚为啥会被冻结,现在急着用钱,想把卡解冻。我就想知道该怎么向公安申请解除冻结啊,具体要走哪些流程,需要准备啥材料呢?

侵占公司财产是否可以到检察院报案?

我发现公司里有人侵占公司财产,涉及金额还不小。我想把这件事举报了,但不知道该去哪里报案。我听说可以去检察院,想问问侵占公司财产真的能到检察院报案吗?

根据保守国家秘密法的规定该如何进行存储?

我工作中会接触到一些可能涉及国家秘密的文件和信息,不太清楚按照保守国家秘密法的规定,这些东西该怎么存储,是有专门的地方,还是有特定的方式,就怕自己一不小心违反了规定,想了解清楚具体的存储要求。

手机被偷报警是否有用?

我出门的时候手机被偷了,心里很着急。不知道报警有没有用,担心警察不重视这种小事,最后也找不回手机。我就想问问大家,从法律角度来讲,手机被偷报警到底有没有用呢?

车没按规定停放会怎么处罚?

我开车出门办事,在一个不太起眼的地方停车,没太注意是不是规定的停车区域。现在有点担心,不知道车没按规定停放会受到什么样的处罚呢?想了解下具体的情况。

碑林区醉驾拘役多久会判刑?

我在碑林区醉驾被查了,现在特别担心。想知道从拘役开始算,大概多久会判刑,心里好有个底,不知道法律在这方面是怎么规定的,也不清楚整个流程时间要多久。

把人撞伤了是否需要坐牢?

我开车的时候不小心把人撞伤了,伤者情况目前还算稳定,我心里特别慌,不知道这种情况会不会让我去坐牢啊?我很担心会有刑事处罚,想了解下在法律上,把人撞伤达到什么程度会坐牢呢?

纳税人未按照规定期限申请办理税务登记会怎样?

我开了个小店,忙起来就忘了去申请办理税务登记,现在已经超过规定期限了。我特别担心会有什么后果,也不知道接下来该怎么办。想了解一下,纳税人未按规定期限申请办理税务登记会面临哪些处罚和影响?

去医保局报销会留原件吗?

我准备去医保局办理报销,但是我的报销材料原件就一份,有点担心交上去就拿不回来了。想问下大家去医保局报销的时候,他们会不会留下材料原件啊?要是留下了之后还有其他用途可咋办?

男人不同意离婚女人要离婚该怎么办?

我是女方,和丈夫感情不和,我想离婚,但丈夫却不同意。我实在不想再和他过下去了,不知道这种情况下我该采取什么办法才能顺利离婚,想了解一下相关的法律途径。

人在外地该如何办理离婚?

我和另一半都在外地工作,现在想办理离婚,但是不知道在外地该怎么操作。是必须回老家办理,还是在外地也能处理?具体的流程和需要准备的材料有哪些?希望了解一下相关法律规定。

侵犯人身自由会受到怎样的处罚?

我朋友被人限制了人身自由,对方这种侵犯人身自由的行为让朋友身心都受到伤害。我想知道在法律上,侵犯人身自由会受到怎样的处罚呢?是有罚款、拘留这些行政处罚,还是会涉及刑事处罚呢?希望了解相关法律规定。

承德交通事故赔偿范围有哪些?

我在承德发生了交通事故,对方负主要责任。我不太清楚在承德这里,交通事故的赔偿范围都包括啥。我受了点伤,车辆也有损坏,想知道哪些是可以要求对方赔偿的,希望了解一下具体的赔偿范围。

医疗责任赔偿标准是怎样的?

我之前去医院看病,因为医生的失误导致我的病情加重,现在想要求医院进行赔偿,但不清楚医疗责任赔偿标准是怎样的。想了解一下具体的赔偿项目、计算方式以及相关的法律依据等内容。