土地使用权到期收回该怎么处理？

土地使用权到期收回的处理方式，要根据土地的性质来确定，主要分为住宅用地和非住宅用地两种情况。

对于住宅用地，依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，住宅土地使用权到期后，不需要业主主动提出申请，会自动续期。这是考虑到住宅是人们生活的基本保障，这样的规定保障了居民的居住权益。

而对于非住宅用地，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。比如商业用地等非住宅用地，到期前如果想继续使用，就得提前申请，符合条件获批后重新签合同交钱；要是不申请或者申请没通过，土地就会被无偿收回。