土地使用税是如何规定的？
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土地使用税，全称为城镇土地使用税，它是国家为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理而开征的一种税。下面为你详细介绍其规定内容。 首先是纳税义务人。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，这里的单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。 接着是计税依据。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。实际占用的土地面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 然后是税额标准。土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，应当在上述规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 再就是纳税期限。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 最后是减免税优惠。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定了一些免缴土地使用税的情形，比如国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地等。此外，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。还有由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 总之，土地使用税的规定涵盖了多个方面，纳税人需要根据自身实际情况，按照相关规定及时、准确地缴纳土地使用税。
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