房东不退押金起诉但不知道其身份证号怎么办?
我租房子到 期了,房东找各种理由不退押金,我想去法院起诉他,可我手上只有他的手机号和微信号,不知道他的身份证号。我想问下,这种情况我还能起诉吗?要怎么才能拿到他的身份证号去完成起诉呢?
张凯执业律师
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在遇到房东不退押金且不知道其身份证号的情况时,仍然是可以起诉的。下面为你详细解释和说明解决办法。
首先,我们要明白起诉的相关法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。这里的“明确的被告”并不要求必须知道被告的身份证号,只要能够提供被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,足以使被告与他人相区别,就可以认定为有明确的被告。也就是说,即使不知道房东的身份证号,只要你能提供其他能确定房东身份的信息,比如准确的姓名、联系电话、居住地址等,法院一般会受理你的起诉。
如果确实需要获取房东的身份证号,有以下几种途径。一是通过租赁合同,有的租赁合同中可能会记录房东的身份证号信息。二是向房屋中介机构咨询,如果当初是通过中介租房的,中介可能留存有房东的身份证号。三是向公安机关求助,你可以携带相关的租房合同、缴费凭证等能证明你和房东租赁关系的材料,请求公安机关协助查询房东的身份信息,但公安机关是否提供协助,要根据具体情况和相关规定来确定。
在起诉时,你要准备好相关的证据,比如租赁合同、押金收据、和房东沟通的聊天记录、通话录音等,这些证据能帮助你证明房东收取了押金以及 存在不退押金的事实。向法院提交起诉状,起诉状中要写明你的诉讼请求(要求房东退还押金)、事实和理由(租房的经过、房东不退押金的情况等)。之后按照法院的流程进行诉讼就可以了。
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