租户擅自改动建筑主体，房东该怎么办？

当租户擅自改动建筑主体时，房东可以通过以下方式维护自身权益。首先，我们来明确一下相关法律概念。建筑主体指的是建筑实体的结构构造，像基础、梁、柱、承重墙等，这些部分对建筑物的安全至关重要。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

当发现租户擅自改动建筑主体后，房东第一步应该与租户进行沟通。要以平和理性的态度，要求租户说明改动的原因和情况，并明确告知其行为未经同意，已经违反了租赁合同和相关法律规定，要求其立即停止改动行为。

如果租户愿意配合，主动停止改动并恢复原状，那事情相对就比较好解决。但如果租户拒绝恢复原状，房东可以向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者建设行政主管部门反映情况，这些部门有权对违规行为进行调查和处理。

此外，房东还可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，要求租户恢复原状、赔偿损失。在诉讼过程中，房东需要提供相关证据，比如租赁合同、建筑主体被改动的照片、视频等，以证明租户的擅自改动行为。

在整个处理过程中，房东要注意保护自己的合法权益，同时也要遵循法律程序，以合理合法的方式解决问题。