最新拆迁标准有哪些规定？
我家这边最近说要拆迁，但是我不太清楚现在的拆迁标准是怎样的。我想了解下最新的拆迁标准都有哪些规定，比 如补偿方式、补偿金额怎么算之类的，这样心里也有个底，免得在拆迁过程中吃亏。
张凯执业律师
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拆迁标准规定是保障被拆迁人合法权益的重要依据。在我国，关于拆迁主要涉及国有土地上房屋拆迁和集体土地征收拆迁两种情况。
对于国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
而集体土地征收拆迁方面，《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
总之，不同地区的拆迁标准会根据当地的经济发展水平、土地市场情况等因素 有所不同。被拆迁人在面临拆迁时，应仔细了解当地的拆迁政策和标准，若对拆迁补偿有异议，可通过合法途径维护自己的权益。