最新拆迁安置补偿政策是怎样的?
我家这边最近要拆迁了,但是我对拆迁安置补偿政策不太了解。不知道能拿到多少补偿,是怎么计算的,还有安置方面有什么规定。想问问最新的拆迁安置补偿政策到底是怎样的,我该怎么维护自己的权益呢?
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拆迁安置补偿政策是指在政府部门进行城市建设、土地开发等项目时,对被拆迁人的房屋、土地等进行征收,并给予相应补偿和安置的一系列规定。 从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》是城市房屋拆迁补偿的重要依据。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 如果是集体土地上的房屋拆迁,补偿主要依据《土地管理法》等相关法律法规。一般来说,会补偿土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 在拆迁安置方面,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 被拆迁人如果对拆迁补偿安置方案不满意,可以通过与拆迁方协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自己的权益。

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