拆迁补偿政策最新规定是怎样的？
我家这边要拆迁了，但是不太清楚现在的拆迁补偿政策是怎么规定的。不知道补偿的标准是什么，是按面积算还是人口算，还有补偿的方式有哪些，货币补偿和房屋置换是怎么操作的。想了解一下最新的拆迁补偿政策规定。
张凯执业律师
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拆迁补偿政策是指在房屋拆迁过程中，对被拆迁人给予经济补偿的相关规定。其目的在于保障被拆迁人的合法权益，确保他们在房屋被拆除后能得到合理的补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
此外，在征收过程中，征收方还应遵循先补偿、后搬迁的原则。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬 迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。