拆迁的补偿标准是怎样的？
我家这边要拆迁了，但是我不知道拆迁补偿是怎么算的。不知道是按房屋面积，还是人口数量，或者有其他的计算方式。也不清楚补偿包括哪些方面，是只有房屋补偿，还是也有搬迁费、安置费之类的。想了解下具体的拆迁补偿标准。
张凯执业律师
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拆迁补偿标准指的是在对土地或者房屋进行征收拆迁时，给予被拆迁人的合理经济补偿的准则。不同类型的拆迁，其补偿标准也有所不同。
在国有土地上房屋拆迁方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对于集体土地上房屋拆迁，虽然没有专门的统一立法，但通常要保障被拆迁农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
此外，各地还可能会根据当地实际情况，制定一些具体的拆迁补偿政策和细则。所以，在面临拆迁时，被拆迁人可以向当地的政府部门咨询具体的补偿标准和政策，也可以通过合法途径维护自己的权益。