拆迁补偿标准是什么？
我家这边要拆迁了，但是我不太清楚拆迁补偿标准到底是怎样的。不知道是按面积补偿，还是有其他的计算方式。也不清楚除了房屋价值，还有没有别的补偿项目。所以想了解一下拆迁补偿标准具体是啥。
张凯执业律师
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拆迁补偿标准是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁人给予补偿所依据的准则和计算方法。下面为您详细介绍：
从补偿项目来说，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
如果是征收经营性房屋，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
不同地区的拆迁补偿标准会有所不同，这是因为各地经济发展水平、房地产市场状况等存在差异。所以在实际拆迁过程中，被拆迁人应及时关注当地政府发布的相关拆迁补偿政策和方案。