搬迁补偿标准是什么？

搬迁补偿标准通常包含多个方面。

首先是搬迁资产的补偿费用，这里面涵盖了无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物等。打个比方，你家的房子，还有院子里自己搭建的一些附属建筑，这些都在补偿范围内；另外，确因搬迁而发生损失的机器设备也有补偿，如果家里有一些生产设备，因为搬迁造成了损坏或者无法使用，也是可以获得补偿的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿就包括被征收房屋价值的补偿等，这其中房屋价值补偿就和搬迁资产补偿里的房屋部分相关。

其次是停产停业损失，这要根据实际情况来定。一般来说，既包括实际经营损失，比如因为搬迁导致店铺没法正常营业，这段时间少赚的钱；也可酌情包括预期经营损失，比如原本有稳定的订单，因为搬迁无法完成，这部分损失也可能得到补偿。

再者是搬迁补偿费用，它包括搬迁前期费用，像找新地方的中介费等；搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输费用等。如果因为搬迁解聘了员工，解聘员工补偿费也在此列。

最后是基于搬迁政策发生的奖励费用，例如速迁费，如果在规定时间内快速完成搬迁，可能会得到这笔费用；还有搬迁奖励费等。

不同地区的搬迁补偿标准存在差异，像农村搬迁补偿，草房每平方米补偿1900元，砖瓦房每平方米补偿2400元，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元 ，地上（下）附着物使用等价补偿标准，异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元 。但这些只是大致标准，具体还是要以当地政策为准。

相关概念：

市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由符合规定的专业估价机构，根据估价目的等一系列程序估算判定出来的价格。

商品房交易均价：同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按当时价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

价值标准产权置换：依照法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后用新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。