公路征地最新补偿价格是多少?

我家这边要进行公路征地,涉及到我家的土地和房子。我不太清楚现在公路征地的补偿价格是怎么规定的,想知道最新的补偿标准是什么样的,是按什么来计算补偿费用的,好心里有个底,免得被坑了。
张凯执业律师
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公路征地补偿价格涉及多个方面,而且不同地区会存在差异。下面为你详细解释相关概念和补偿依据。


首先,土地补偿费是对土地所有者的补偿。根据《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数来计算。例如,可能是6 - 10倍,但具体倍数由各省、自治区、直辖市规定。


其次,安置补助费是为了安置因征地而造成的多余劳动力。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4 - 6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。不过,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍这个规定,在《土地管理法》修改后有所调整,现在是按照区片综合地价来确定土地补偿费和安置补助费标准,区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。所以,要确定公路征地最新补偿价格,你需要关注当地政府公布的区片综合地价以及相关的地上附着物和青苗补偿标准等文件。

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