城市房屋拆迁补偿最新标准是什么?

我家在城市里有套房子,最近收到通知说要拆迁了。我特别想知道现在城市房屋拆迁补偿的最新标准是怎样的,包括补偿方式、补偿金额怎么算等,担心自己在拆迁补偿上吃亏,希望了解清楚相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

城市房屋拆迁补偿是指在城市建设过程中,政府或相关部门对被拆迁房屋的所有权人给予的经济补偿。这是为了保障被拆迁人的合法权益,让他们在房屋被拆除后能得到合理的安置和补偿。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


如果是征收经营性房屋,造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

相关问题

为您推荐20个最新问题

索贿罪的认定数额标准是怎样的,有哪些相关法律规定?

最近在关注一些法律问题,对索贿罪的认定数额标准不太清楚。自己平常会关注一些社会新闻,发现涉及索贿的情况还不少,就想弄明白到底达到多少数额会被认定为索贿罪,以及相关的法律规定是如何判定的,希望能详细了解一下。

协议离婚后发现被骗了该怎么办?

我之前和另一半协议离婚了,办手续的时候也没多想。但最近我才发现好像被对方骗了。我现在想知道这种情况下我能做些什么,是可以重新分割财产还是有其他办法,希望能得到详细解答。

驾驶证吊销期间无证驾驶会如何处罚?

我之前因为一些交通违规,驾驶证被吊销了。但最近有急事,我就无证开了车。现在特别担心会面临严重处罚,想知道在驾驶证吊销期间无证驾驶到底会怎么罚,是只罚款还是会有其他更严厉的措施呢?

羁押与留置有哪些区别?

我最近对法律上的羁押和留置概念有点迷糊。在看一些案件报道时,经常看到这两个词,不太清楚它们之间到底有啥不一样。想了解一下羁押和留置在适用对象、决定机关等方面具体有什么区别 ,希望能有人详细讲讲。

如何解决交通事故的后遗症?

前段时间我遭遇了交通事故,当时以为没啥大事,可最近感觉身体有些不适,怀疑是那次事故留下的后遗症。我不知道该怎么处理这种情况,是找肇事者协商,还是走法律途径?具体该怎么做心里完全没底,希望有人能给我详细说说。

商代转移公积金麻烦吗?

我之前买房办理的是商业贷款,现在想把它转移成公积金贷款。不知道这个过程麻不麻烦啊?需要准备些什么,走哪些流程,会不会耗费很多时间和精力呢?希望懂的人能给我讲讲。

刑事延期审理有哪些法律规定?

我涉及一个刑事案件,最近法院那边说要延期审理,但没说具体原因。我不太清楚刑事延期审理是怎么回事,想了解下法律对于刑事延期审理是如何规定的,在什么情况下可以延期,延期有什么程序和限制之类的。

生育津贴一胎没领取,生二胎可以领吗?

我生一胎的时候没去领生育津贴,现在二胎都生了,想问问之前一胎没领的生育津贴还能领不?还有生二胎能不能领生育津贴,需要啥条件不?

在别人赌钱时看热闹是否犯法,该怎么处理?

我有次路过一个地方,发现有人在赌钱,我就站旁边看了一会儿。后来听说有人报警了,我有点担心自己会不会有事。我就单纯看热闹,没参与赌钱,这种情况算犯法吗?要是犯法的话会怎么处理呢?

医保最低需要交多少年?

我一直有缴纳医保,但是不太清楚医保最低要交多少年。我担心自己交的年限不够,以后享受不了医保待遇。想知道国家对于医保最低缴费年限是怎么规定的,不同地区会不会有差异呢?

廉租房收回会提前告知吗?

我申请到了廉租房,最近听说可能会被收回。我很担心自己毫无准备就失去住处,所以想问问,要是廉租房被收回的话,相关部门会提前告知我吗?我需要做些什么准备呢?

所得税汇算清缴弥补亏损能否调部分金额?

我在做所得税汇算清缴时,有亏损需要弥补。我想知道能不能只调整部分亏损金额来进行弥补,而不是把所有亏损都算进去。不太清楚税法在这方面是怎么规定的,希望能了解一下这样操作是否可行。

制造费用福利费一般进哪些费用?

我在一家工厂工作,负责财务方面的事务。在处理制造费用福利费的入账时有点困惑,不太清楚这笔费用通常应该归入哪些具体的费用项目里,希望了解一下相关的法律规定和入账规则。

男方工资全部给父母,离婚时该怎么算?

我和老公准备离婚,发现他这些年把工资都给了他父母,家里开销基本是我在负担。我不知道离婚时这部分钱该怎么算,是算共同财产分割,还是他父母的钱不用管呢?想了解下法律上对此是怎么规定的。

拆迁安置幼儿园该怎么补偿?

我家的幼儿园面临拆迁,不清楚这种情况下该按照什么标准和方式来进行补偿。想知道是只补偿房屋,还是也会考虑到幼儿园的经营损失等方面。希望了解具体的补偿内容和计算方法,避免自己的合法权益受损。

回迁逾期临时安置费怎么计算?

我家房子拆迁了,签订的协议里说好的回迁时间已经过了,但现在还没回迁。我想知道这个逾期的临时安置费该怎么算,是按照原来的标准,还是有其他的计算方式呢?

非常规渠道退购房定金是否可以退?

我之前买房交了定金,现在因为一些原因不想买了,销售说定金不能退。我听说有非常规渠道能退定金,想问问从法律角度看,通过非常规渠道退购房定金到底行不行,有没有什么法律风险。

公司单方面辞退员工后公积金该怎么处理?

我被公司单方面辞退了,现在不知道公积金该怎么处理。是公司继续给我交,还是我自己交?要是自己交的话,该怎么操作?有没有相关的法律规定呢?希望懂的人能给我解答一下。

派出所会办虚假户口吗?

我去派出所办户口相关业务的时候,听到有人议论说派出所会办虚假户口。我有点担心这种情况是真的,想了解下从法律角度看,派出所到底会不会办虚假户口呢?

无期徒刑改判有期徒刑是多少年?

我家里有人被判了无期徒刑,我们都希望他能有机会早点出来。听说无期徒刑可以改判有期徒刑,但是不知道改判后一般是多少年,所以想了解一下相关法律规定,心里也能有个底。