法律对于土地承包权是如何规定的？
共1位律师解答
土地承包权是指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法对集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地所享有的占有、使用和收益的权利。以下从不同方面为您介绍法律对土地承包权的规定： ### 土地承包方式 我国农村土地承包方式主要分为两种，即家庭承包和其他方式的承包。家庭承包是指以农村集体经济组织的每一户农户家庭全体成员为一个承包单位，承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条明确规定了这两种承包方式。 ### 发包方和承包方的权利和义务 发包方一般是农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组。发包方享有发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地等权利，同时也有维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同等义务。承包方享有依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利等权利，同时要维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设等义务。《农村土地承包法》对发包方和承包方的权利和义务都有详细的规定。 ### 承包期限 不同类型的土地承包期限有所不同。耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。这在《农村土地承包法》第二十一条中有明确表述。 ### 土地承包经营权的流转 土地承包经营权可以依法流转，流转的方式包括转包、出租、互换、转让等。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。流转应当遵循平等协商、自愿、有偿等原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。《农村土地承包法》对土地承包经营权流转的原则、方式、程序等都有具体规定。 ### 争议解决途径 如果在土地承包过程中发生争议，当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。《农村土地承包法》第五十五条对此有明确规定。
大家都在问 
立即联系