法律对于土地承包权是如何规定的?

我家有块地,想了解下土地承包权的具体规定。比如承包权期限是多久,能转让吗,转让要走什么程序,还有发包方和承包方都有哪些权利和义务等,这些问题一直困扰着我,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地承包权是指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法对集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地所享有的占有、使用和收益的权利。以下从不同方面为您介绍法律对土地承包权的规定:


### 土地承包方式


我国农村土地承包方式主要分为两种,即家庭承包和其他方式的承包。家庭承包是指以农村集体经济组织的每一户农户家庭全体成员为一个承包单位,承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条明确规定了这两种承包方式。


### 发包方和承包方的权利和义务


发包方一般是农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组。发包方享有发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地等权利,同时也有维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同等义务。承包方享有依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利等权利,同时要维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设等义务。《农村土地承包法》对发包方和承包方的权利和义务都有详细的规定。


### 承包期限


不同类型的土地承包期限有所不同。耕地的承包期为三十年;草地的承包期为三十年至五十年;林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。这在《农村土地承包法》第二十一条中有明确表述。


### 土地承包经营权的流转


土地承包经营权可以依法流转,流转的方式包括转包、出租、互换、转让等。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。流转应当遵循平等协商、自愿、有偿等原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。《农村土地承包法》对土地承包经营权流转的原则、方式、程序等都有具体规定。


### 争议解决途径


如果在土地承包过程中发生争议,当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。《农村土地承包法》第五十五条对此有明确规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如何争取父母的赡养权?

我家老人现在面临赡养方面的困扰,子女之间对于赡养责任不太明确,有的甚至不太愿意承担赡养义务。我想知道具体有哪些切实可行的办法能帮老人争取到应有的赡养权,包括从协商到借助外部力量等各方面的详细操作。

法院对强制猥亵、侮辱罪是如何裁判的?

我想了解一下关于强制猥亵、侮辱罪在法律上的裁判情况。最近身边发生了相关事件,心里一直很困惑。想知道法院在面对这类案件时,具体会依据什么来裁判,不同情节下的量刑标准又是怎样的,希望能得到详细解答。

砀山修路城镇拆迁补偿标准是怎样的?

我家在砀山城镇,现在当地因修路要拆迁我家房子。我对拆迁补偿标准不太清楚,想知道到底能拿到多少补偿,是怎么计算的。比如房屋、土地以及其他附属物的补偿都有啥规定,想详细了解下砀山修路城镇拆迁补偿这方面的具体标准 。

劳动合同没到期能够离职吗

我和公司签的劳动合同还没到期,但现在因为一些个人原因,我想换个工作。我不太清楚在这种情况下能不能离职,要是可以离职的话,需要走什么流程,会不会有什么赔偿问题,所以想了解下相关法律规定。

货运合同纠纷该如何投诉物业?

在货运合同履行过程中,因为物业的某些行为产生了纠纷,感觉自己的权益受到了损害,想知道通过什么途径、按照什么流程去投诉物业来维护自身权益,也想清楚投诉前要做哪些准备 。

故意伤害导致对方截肢会怎么判刑?

我和别人起了冲突,当时情绪激动没控制住,结果导致对方截肢。现在心里特别害怕,想知道这种情况我会面临怎样的刑罚,法律在这方面是怎么规定的,想了解下具体的判刑标准。

医疗事故中医生不赔偿的话医院要赔偿多少?

我遭遇了医疗事故,医生那边好像不想赔偿,我就想知道这种情况下医院得赔我多少钱?我身体因为这次事故受了不少罪,后续可能还有治疗要做,想了解下赔偿方面的具体情况,心里好有个底。

污染环境罪中的其他有害物质指的是什么?

我想了解一下,在污染环境罪里提到的其他有害物质到底包括哪些东西啊。我知道有一些常规的污染物,但不清楚这个‘其他有害物质’的范围,感觉很模糊,我担心自己在生活或者工作中不小心涉及到这方面的法律问题,所以想弄明白它的具体定义和包含内容。

未成年人可以单独买房吗?

我家孩子还未成年,但我想以他的名义单独买套房子,不知道法律上允不允许。我不太清楚未成年人在购房方面有哪些规定,想了解一下未成年人到底能不能单独买房,具体有什么要求和限制。

如何开立离岸账户?

我打算做进出口贸易,听说开立离岸账户对资金操作和国际业务往来有帮助。但我完全不了解具体该怎么操作,比如要满足什么条件,准备哪些资料,走什么流程等。希望能有人详细解答下开立离岸账户的具体方法。

法人名称是指公司名还是人名?

我在处理一些法律文件时,遇到了法人名称这个概念。不太清楚它到底指的是公司的名字,还是公司法定代表人的名字。因为在文件里要准确填写相关信息,填错可能会有麻烦,所以想搞清楚法人名称具体指的是什么。

“国无防不立,民无防不安”出自哪里?

我在很多场合都听到“国无防不立,民无防不安”这句话,感觉很有道理,也体现了国防的重要性。但我一直很好奇它具体出自哪里,是哪位名人说的,还是出自某部经典著作呢?想弄清楚它的出处。

捡到二级保护动物会判几年?

我在外面捡到了一只疑似二级保护动物的小家伙,心里特别慌,不知道这种情况会不会被判刑。要是判刑的话,会判几年呢?我就是无意间捡到的,也没想做坏事,现在就想弄清楚相关法律规定。

学位认证加急怎么办理?

我现在着急用学位认证结果,听说可以办理加急业务,但不知道具体该怎么做。想问下办理学位认证加急有什么要求,需要准备哪些材料,具体的办理流程是怎样的?

警告的处罚能否申请法院执行?

我收到了一个警告处罚,但是我没当回事就没管。现在对方说要去法院申请执行这个处罚,我就有点慌了。我想知道警告这种处罚,真的可以申请法院去执行吗?这方面法律是怎么规定的呢?

孩子社保卡如何激活?

我家孩子有一张社保卡,但是还没激活。我不太清楚激活的流程和方法,担心自己操作不对影响使用。想问下孩子的社保卡具体要怎么激活呢,是和大人的激活方式一样吗,有没有什么特殊要求?

妨碍交警执法会受到怎样的处罚?

我前几天在路上看到有人和交警起了冲突,好像是妨碍交警执法了。我有点好奇,如果真的出现妨碍交警执法这种情况,在法律上一般会怎么处罚呢?想了解一下这方面的法律规定。

个人出租房税款代征点标牌有什么作用和规定?

我有套房子出租出去了,听说有个人出租房税款代征点。我不太清楚这个代征点的标牌是干啥用的,也不知道它有啥规定,比如这个标牌应该怎么设置、代表着什么意思,想了解下相关情况。

养殖场拆迁款需要纳税吗?纳税金额是多少?

我家有个养殖场,现在面临拆迁,听说拆迁款可能要纳税。我不太清楚这方面的规定,想知道养殖场拆迁款到底需不需要纳税,如果要纳税的话,纳税金额是怎么计算的,有没有相关的法律依据呢?

住建局对违规拆墙是如何罚款的?

我家邻居私自拆墙,感觉对房屋结构有影响,听说这是违规行为。我想了解下住建局对于这种违规拆墙的情况,会依据什么来进行罚款,罚款的标准是怎样的,所以来问问。