住建局对违规拆墙是如何罚款的？

住建局对违规拆墙行为进行罚款，主要依据相关法律法规以及违规行为的具体情节。首先，我们来了解一些基本概念。违规拆墙通常指的是未经相关部门批准，擅自拆除建筑物墙体的行为。这种行为可能会影响建筑物的结构安全，甚至危及周边人员和财产安全。

《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

如果违规拆除的是承重墙，属于擅自变动房屋建筑主体和承重结构的行为。住建局会先责令改正，若在规定期限内改正，一般会处5万元以上10万元以下的罚款。这是因为承重墙对房屋的整体结构稳定性至关重要，拆除承重墙会带来较大的安全隐患。

要是拆除的是非承重墙，但该行为违反了其他建设工程相关规定，比如破坏了房屋的外立面或者影响了消防通道等，住建局也会根据具体的违规情况进行处罚。可能依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国消防法》等相关法律法规进行罚款。罚款的金额会根据不同法律的规定以及违规的严重程度来确定。

此外，住建局在进行罚款时，会遵循一定的程序。首先会进行调查取证，确定违规拆墙的事实和证据。然后会向当事人送达行政处罚告知书，告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。当事人可以在规定的时间内进行陈述和申辩，如果符合听证条件，还可以要求举行听证。最后，住建局会根据当事人的陈述、申辩情况以及听证结果，作出最终的行政处罚决定，并送达行政处罚决定书。当事人需要按照处罚决定书的要求缴纳罚款。