相邻关系有哪些法律法规?
相邻关系,通俗来讲,就是两个或多个相互毗邻的不动产所有人或者使用人之间,在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时,相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。
《中华人民共和国民法典》对相邻关系作出了详细规定。其中第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这是处理相邻关系的基本原则,意味着大家在处理相邻问题时,要从大局出发,既要考虑自己的利益,也要考虑邻居的合理需求,实现互利共赢。
在用水、排水方面,第二百九十条规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。就像前面提到的排水纠纷,如果邻居擅自改变排水口,影响到他人房屋安全,就违反了这一规定。受影响的一方有权要求邻居采取合理措施,如恢复原状、重新规划排水等。
在通行方面,第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。比如,邻居家没有其他通道,必须经过你家土地才能出行,你就不能阻拦。
在建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等方面,第二百九十二条规定,不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、 暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。但同时,施工方也应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
在通风、采光和日照方面,第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果新建的建筑物影响了邻居家的采光,邻居有权要求其进行整改。
当相邻关系发生纠纷时,双方可以先通过友好协商解决。如果协商不成,可以请求人民调解委员会等有关组织进行调解。调解不成的,可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决问题。
相关问题
为您推荐19个最新问题
合同到期不续约有n+1补偿吗?
男孩买礼物离婚时会怎么判?
个人医保每个月会返多少钱到医保卡,返款 时间是什么时候?
每个月都需要计提税金及附加吗?
为什么要实行税收法定原则?
新交规对抱婴儿坐后排有什么规定吗?
退休金什么时候到账?
房子交了定金可以退吗?
补办身份证是否需要回原籍办理?
个人所得税每个月都要交吗?
宪法是否规定私人财产神圣不可侵犯?
租房子合同违约了怎么办?
因公护照去哪里办理?
法律哪条是禁止黑的相关规定?
敲诈勒索属于治安案件还是刑事案件?
肖像权的保护措施有哪些?
寻衅滋事在治安方面怎么处罚?
哪些证据可以列为民间借贷纠纷举证证据?
招标代理机构有哪些分类以及它们的业务范围是怎样的?
已为您展示了 19 个相关问题