税务机关查询不动产登记信息有哪些法律法规?

我在处理一些税务相关事务时,听说税务机关有权查询不动产登记信息。我想知道这背后是依据哪些法律法规呢?我担心自己的不动产信息被随意查询,想了解清楚税务机关查询的法律依据和规范,这样心里能更有底。
张凯执业律师
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税务机关查询不动产登记信息,主要涉及到多个法律法规。首先,《中华人民共和国税收征收管理法》赋予了税务机关必要的查询权力。该法第五十四条规定,税务机关有权进行相关检查,其中就包括查询从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人在银行或者其他金融机构的存款账户,以及查询案件涉嫌人员的储蓄存款。虽然法条未直接提及不动产登记信息,但查询不动产信息也是税务机关全面掌握纳税人财产状况、确定应纳税额的重要手段,从广义上来说,这也是税务检查权的合理延伸。


同时,《不动产登记资料查询暂行办法》也对税务机关查询不动产登记信息作出了明确规定。该办法规定,税务机关因履职需要,可以查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。这为税务机关查询不动产登记信息提供了具体的操作规范和程序指引。比如,税务机关在查询时,需要向不动产登记机构提出查询申请,并说明查询目的、依据等事项。


此外,在《中华人民共和国行政许可法》等相关法律中,也强调了行政机关在行使职权时应遵循法定程序和要求,保障行政相对人的合法权益。税务机关在查询不动产登记信息时,必须依法依规进行,不得滥用职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益。如果税务机关违法查询、使用或泄露不动产登记信息,相关责任人员将依法承担相应的法律责任。这一系列法律法规共同构建了税务机关查询不动产登记信息的法律框架,既保障了税务机关的执法权力,也保护了公民的合法权益。

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