《不动产登记暂行条例》是什么？

《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律制定的行政法规。

从概念上来说，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。这里的不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

该条例的核心作用是保障不动产交易安全，保护权利人的合法权益。在实际操作中，它规定了不动产登记的程序。比如当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构会对申请材料进行查验，必要时可以实地查看。

根据《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

此外，条例还明确了不动产登记簿的效力和管理。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由不动产登记机构永久保存。并且规定了不动产登记资料的查询、复制等内容，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。这有助于保障交易相对人的知情权，维护市场交易秩序。

总的来说，《不动产登记暂行条例》为不动产登记提供了明确的法律依据和操作规范，对保障不动产权利人的合法权益、促进不动产市场健康发展具有重要意义。