民法典是否规定不动产登记由登记机构办理?

我有套房子要进行不动产登记,不太清楚是不是必须得由登记机构来办理。想知道民法典对于不动产登记的办理主体是怎么规定的,是不是只能找登记机构,有没有其他办法?
张凯执业律师
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是的,《中华人民共和国民法典》规定不动产登记由登记机构办理。


不动产登记,通俗来讲,就是把不动产的相关信息,比如房屋的所有权人、面积、位置等情况,记录到专门的登记簿上,以此来确定不动产的权利归属和其他相关事项。这样做能保障不动产交易的安全,让大家清楚不动产的真实权利状态。


《民法典》第二百一十条明确规定:“不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。”这就从法律层面确定了不动产登记的办理主体是登记机构。


之所以要由登记机构来办理不动产登记,是因为登记机构具备专业的人员和规范的流程。专业人员经过专门的培训,能够准确地对不动产的相关信息进行审核和登记,保证登记内容的真实性和准确性。规范的流程则确保了登记工作的公正性和合法性,避免出现错误或不公正的情况。


另外,统一由登记机构办理也便于对不动产信息进行集中管理和查询。这样无论是个人查询不动产信息,还是国家进行不动产管理等工作,都更加方便快捷,有助于提高整个社会的不动产管理效率和交易安全性。所以,在进行不动产登记时,通常都要按照规定到不动产所在地的登记机构办理相关手续。

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